“以房养老”牵涉到诸多的“国情”。以房养老是西方人发明的制度，是舶来品。很多专家和百姓都认为，中国人重视亲情，以房养老影响了传统的子女养老、老人关爱子孙的习俗、感情。这是国情。其次，我国的房地产市场不健全、不稳定，保险体制不成熟，不敢轻易接受这种用住房抵押养老的倒按揭式的业务。这也是国情。这些国情制约着以房养老的推行。
但国情也有另一面。我国将出现“未富先老”的社会问题，养老制度还不完善，独生子女体制也将导致一小养二老、养四老的局面出现，无论个人还是国家都将面临养老的压力和困难。这个国情下，推行以房养老不啻又是帮助个人和国家解决养老困局的一个选择、一个办法。
国情有老的、有新的，国情也是随着时间和社会发展而与时俱进的。养老面临的国情也是这样的，未富先老、一小养二老的新国情出现了，有房可用来养老的新国情出现了，我们就要面对新国情、解决新问题。从这个意义上讲，以房养老就不是一个舶来品了，而是一个适应我们新国情、解决社会新问题的一个可行的办法；以房养老就是新国情的需要。
当然，解决新问题并不意味着忽视老国情。人们的传统心理，房市和保险业的制度配备不到位、市场不稳定，这些都要考虑，推行以房养老不可急于求成。应探索和试验以房养老的具体办法，保险、银行、福利院以及政府、百姓都以积极、建设性的心态，从新老国情的矛盾中找到老有所养的好办法。 |
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