广州加速城中村改造的进度，城内的琶洲村、林和村和沥滘村接连提交方案。这被政府当作标志事件，认为拉开了广州史上规模最大的城中村改造工程的序幕。此轮运作的基础不同以往，将采取彻底的市场模式全面向开发商开放。这次大提速的深层考虑是，广州希望借此积累新的改造经验和模式，顺利筹集上千亿元资金，从而在至多十年内全部完成138条城中村的改造计划。
城中村改造一直是广州城建中棘手的部分，碍于集体土地的性质，以及所涉利益的复杂纠结，城中村的城市化进程始终缓慢。最近几年，广州在推进珠江新城C
BD建设过程中，推动形成了猎德模式，亦即由开发商垫付资金、政府出台政策、村委会协助，而村经济实体成为改造的主体。猎德村的改造项目从2007年10月开始动工，一直被树为广州城中村改造的典范。
继猎德模式之后，广州花地村开创了另一种旧改思路。在空余土地不多的前提下，自筹资金选择一个地块作启动，拆除原有的建筑物，建设新的农民公寓；新建农民公寓除了安置原来的住户外，还有部分空置房，作为下一个拆迁地块安置的周转用房。这种“积木式”搬建对市场是封闭的，所有产业归全体村民，政策不允许售卖。“城中村”的性质没有受到冲击。
东猎德、西花地两种模式之后，广州破解城中村改造困境的做法未有突破性进展，整体改造进度陷入停滞状态，直到最近齐齐出现的三村改建规划。与现有做法最大的不同在于，此前对开发商欲迎还拒的态度发生逆转，无论是政策规定还是协议安排，地产商都作为绝对的中心进入旧改版图。城中村不再是开发商的禁区，随即城中村利益置换的生态产生了根本变化。
城中村改造涉及村民和村集体的利益调整，但其不仅是村民的事务，也关系到没有城中村的广州将变成何种面貌的问题。城中村改造是私利所寄，也指向公益变动。比如猎德模式之下，原本的水乡不存，存活于斯的民俗萎缩，这是广州人及其文化的损失。这种损失无法用金钱衡量，似乎也不为旧改看重。开发商大举进入城中村，重塑城市的未来形象，广州会因此变得更好吗？
政府对城中村改造定下了时间表，开发商的效率可以帮助实现这一任务。当然，开发商主导旧改项目确有裨益，例如有利于统一规划，顺畅地让城中村与“村外”城市衔接，填平村内外在公共服务等方面的鸿沟。而从另一方面说，谁主导城中村的开发并不重要，重要的是总共84平方公里的城中村改造完毕后，广州的样子是否就是民众想要的，它的文化遗产不能失掉太多。
城中村改造既是村里的事项，也是城内的事务。犹如猎德大桥通车后，桥北匝道因拆迁问题至今无法落地。一旦改造全面铺开，又会发生什么公益被悬置的事情？从已有的教训出发，即便引入开发商，政府也不能将注意力只集中在城中村的内部利益纠葛上，在制订和审批规划前尚需周全的考量，在旧改中实实在在地注入公益、文化等方面的事项，不可偏废。
新一轮城中村改造将释放出大量建设土地，有舆论将此形容为开发商的盛宴。一连串的疑问自然生发：城内的房价会更高吗？初涉广州的新移民将付出更昂贵的代价吗？那些蕴藏在城中村的习俗风景会否就此消亡？在消除城中村的进程中，十年后的广州会逐渐显现。如果不得不接受一个没有城中村的广州，那能够容忍失落的底线究竟在哪里，政府当予以明示并坚守。
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