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链家地产副总裁 林倩 |
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房产税有望从试点城市扩展到其他城市 |
在严厉的楼市调控之下,今年房地产市场经历了前所未有的调整。11月北京全市商品住宅成交均价,已连续4个月回落,但和2010年初相比仍上涨12%。“这表示调控为时尚短,价格尚未合理回归,而且一旦房地产调控放松,房价就很有可能绝地反弹。随着明年调控的不放松,仅从压缩价格泡沫来看,房价就存在15%至20%左右的下降空间。”而针对调控过程中部分刚需群体被误伤的情况,明年调控政策将继续从严的基础上出现一定的微调,减轻刚需负担。此外,在限购继续执行的过程中,房产税及其配套机制的建设将加速推进,明年有望由试点城市扩展到其他城市。
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