对整体市场，我估计即使到明年上半年，北京的房地产市场也不太可能出现大的转变。在限购、限贷的背景下有购房资金和资格的那部分人是固定的，就像一个大蛋糕，一个开发商切走一部分就少一部分，早开始行动的开发商将最容易得到购买力青睐，而后动的开发商将面临更残酷的竞争与压力。