近年来，依托周边丰富旅游资源而建的旅游地产，在中国的每一个省份、甚或每一个城市都有迹可寻。这两大拉动内需的热点行业组合在一起，原本应产生双赢效应，却因为有破坏生态、罔顾民意之嫌，在引发社会关注的同时招致了诸多非议。
　　正如新华社记者在报道中所呈现的种种乱象——众多旅游地产项目一哄而上，角色定位不明确，开发规划缺乏对历史文化内涵的挖掘，缺乏对生态效益的考量，使风景名胜区出现了扭曲的产业化定位，背离了公益开发的方向。
　　集观光、体验、休闲、养生为一体的综合性旅游产业是第三产业的重要组成内容，我们绝不能因噎废食，停下发展的脚步。但问题是，地产是不是发展旅游的最终和最好形态？究竟是地产为旅游服务还是旅游服务了地产？对于旅游产业来说，景观生态是其发展的第一生命线，保护好自然风光、人文建筑、民俗风情以及文化艺术等各种核心要素，旅游产业的发展才是有源之水。试图以地产代替多元化、综合性的旅游开发，或是仅以旅游的名义圈地盖楼，不但透支了旅游产业的未来，对各种名胜、风景造成不可逆转的破坏，而且对于全社会来说都是一个不可承受的损失。
　　如果说商业资本有攫取利益、追逐暴利的本能，那么地方政府对于此类事件的放任、漠视及失察则难辞其咎。任凭地产商们以发展旅游的名义圈地造楼，大肆侵占、破坏自然风景，既体现出政府职能的失落、管理手段的缺失，更表明许多地方政府在不正确的政绩观驱动下，对公共利益和公共财产维护意识的缺失，以及对失范的市场行为规范的失控。
　　因此，在遏制地产透支旅游、保持旅游产业良性发展的问题上，地方政府负有首要责任。必须对旅游行业和地产行业的发展有全局的观察与考量，坚持长期利导政策，注重旅游景点开发与环境保护的协调发展，处理好旅游开发与经济利益、生态利益、社会利益之间的关系。做好旅游地产发展规划，合理利用土地，保护耕地和生态环境，避免任何地产或旅游项目破坏自然、人文资源。同时健全相关法律法规，提高旅游地产开发规划建设管理水平，切实做好旅游地产发展的领路人。