保障性安居工程即将进入实施阶段。在今年四季度增加的1000亿元中央投资中，将有75亿用于推进保障性住房建设。住房和城乡建设部有关人士还透露，通过增加投资，今年内还可能增加40万套保障性住房建设计划。

　　“经济适用租房”，又一概念新鲜出炉了。这个“经济适用租房”是什么意思呢？根据专家的解释，所谓“经济适用租房”，是指政府应在中、内环周围大量收购低端存量二手房，适当改造后以经济适用租房的形式，出租给大学毕业生、外来打工者等不纳入“廉租房”适用人群的中低收入者。突然想起，“经济适用租房”与此前北京等地的“经济租用房”，其实如出一辙。据说该政策已在福建等地率先推广。不过很快有人指出，“经济租用房是在玩概念”，是在翻上世纪五、六十年代“经租房”的老黄历。
　　近些年来，围绕住房保障政策的概念之争，大有愈演愈烈的趋势，廉租房、经济适用房、限价房（包括双限房）、经租房等等，令人眼花缭乱。但最关键的一点，是概念虽然层出不穷，但在实际操作中却没有很好地落实。以经济适用房投入最多的2007年为例，经济适用住房完成投资833.8亿元，仅占房地产开发投资总量的3.3%。今年全国保障性住房计划安排资金1530亿元，如果这些资金全额到位，也只占全国住房销售额的5%至6%。
　　事实上，十年前的1998年，在被看作房改纲领性文件的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中，就明确“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买和租赁市场价的商品住房”，概念已经厘得很清楚了。不过这十年来，商品房市场热火朝天，保障性住房建设却乏人问津，根本问题显然不在概念，而在如何让政策落地。