据报道,近来,很多银行在为开发企业的贷款和个人房贷而烦恼,一方面,多数开发企业运转发生了困难,还款能力急剧下降,贷款存在严重的风险;另一方面,个贷的违约和提前还贷风险也在不断增大,少数贷款者受多种因素的影响,还款能力下降,银行风险加大。同时,提前还贷的人数越来越多,频率越来越高,使个人房贷的余额不升反降,不仅增加了银行资金使用计划的不确定性,而且不良贷款率的相对数提高,影响银行的“政绩”。
对银行出现的这些烦心事,笔者曾与一些“房奴”朋友、企业负责人进行了交流,令人意想不到的是,绝大多数人竟然都表现出了幸灾乐祸的样子。
他们幸灾乐祸的理由很简单,银行出现这样的问题是活该,是报应。因为,在他们眼里,银行从来没有考虑过消费者,特别是普通消费者的利益,考虑过消费者的感受。除了收费名目繁多外,他们还列举了很多其他的例子,来证明银行是如何的不地道。
譬如无节制地给开发企业、炒房者贷款,让这些人把房价炒得高高的,让多数老百姓买不起房,他们想过这个问题吗?想到过做“房奴”的痛苦吗?再譬如创业问题,虽然国家鼓励老百姓创业,要求银行支持创业,银行也在多种场合表态,一定支持创业者创业。但是,有几家银行是真正关心创业者和创业行为的?他们把贷款的门槛放得那么高,有几个创业者能够满足贷款的条件?又譬如在为企业服务的问题上,十多年前,为了拉业务、上规模、争效益,水、电、气等公用事业企业,都成了银行追逐的重点,为了把这些企业的业务拉到自己的名下,银行可以不惜一切代价,答应企业的各种条件。可是,随着银行中间业务的增多,特别是近年来代发基金业务的飞速增长,银行开始远离这些企业,不仅远离,而且提出了许多苛刻的条件,譬如提高服务收费标准、要求这些企业给银行配备各种装备等。早知现在,又何必当初呢?等等。
为了一时的利益,可以置普通百姓的利益于不顾,盲目给开发商、炒房者贷款;为了所谓的防范风险,可以置国家的要求和自己的承诺于不顾,随意抬高贷款门槛;为了在中间业务中获得更多的企业利益,可以置“老客户”于不顾,提出各种条件。难道银行就如此唯利是图吗?银行的服务难道就如此狭隘吗?银行的目光就这么短浅吗?
不错,银行也是企业,也需要考虑自身的利益。但是,银行不同于一般的企业,银行处于垄断地位上,很多政策都是以剥夺其他企业、消费者的“平等权利”而制定的。银行理应比其他企业更具有社会责任感和责任心,决不能因为自身的利益而损害他人的利益,不能因为有中间业务而放弃为其他消费者服务。
既然银行的经营行为如此狭隘,那么,作为一名普通消费者,我们有什么理由为银行担心呢?银行在经营过程中发生的坏账,凭什么在上市时要纳税人为之买单呢?如果银行不是那么私利,不是那么目光短浅,房价会这么高吗?“房奴”还会那么多吗?股市的波动对银行效益的影响会那么大吗? |