在次贷危机爆发近一周年之际，国际货币基金组织（IMF）28日发布最新一期《全球金融稳定报告》指出，作为本轮危机的源头，美国楼市仍未见触底信号，而更多西方国家也开始出现楼市危机的苗头。报告警告说，次贷危机可能向其他类型的信贷蔓延，更值得注意的是，一向被认为对本轮危机抵抗力较好的新兴市场经济体也面临着越来越的风险。

美国楼市仍未见“触底”

　　IMF货币和资本市场部主任卡鲁阿纳28日在华盛顿举行新闻发布会说，金融市场的稳定取决于美国房地产市场衰退的结束，但是目前美国楼市还没有见底。
　　报告认为，对美国政府来说，当务之急是制止房地产市场的下滑态势，因为这对购房者和金融机构都有所帮助。但报告也认为，就目前来看，美国住房市场还未触底。其他一些国家，比如爱尔兰、西班牙和英国等国的住房价格也出现下跌，增加了人们对住房抵押贷款、建筑业领域的担忧。
　　IMF当天发布的报告指出，美国房地产市场衰退继续冲击全球金融市场。随着债务违约和丧失房屋赎回权的个案大幅增加，美国房屋抵押贷款的信用和质量继续恶化，更多国家的金融系统将感受到这种威胁。

警惕第二轮信贷损失

　　IMF还警告说，美国的信贷危机正在从次级房贷向其他类型的信贷蔓延，比如汽车贷款和信用卡借贷等。IMF在今年4月的《全球金融稳定报告》中称，预计美国次贷危机将给全世界造成9450亿美元的损失。该组织在28日的更新报告中仍持上述观点。
　　卡鲁阿纳称，随着经济的放缓，信贷市场的恶化状况正在不断扩大和加深，并且，随着银行纷纷削减头寸和进行资本重组，贷款发放业务开始受到挤压，从而限制家庭支出并使实体经济的前景变得越发不明朗。
　　卡鲁阿纳表示，银行界已经成功筹集了大量资金，但其规模仍不足以覆盖所有的坏账冲减。统计显示，迄今为止，全球主要金融机构披露了4690亿美元的次贷相关损失，而融资额则为3450亿美元。
　　IMF表示，尽管美国次贷可能出现的亏损已在减记中“大部分得到了体现”，但金融机构在其他贷款方面面临着第二轮亏损。IMF认为，银行在资产负债状况方面面临“新的压力”，而银行股价的下跌，增加了它们募集新资金的难度，这加大了银行体系调整与实体经济之间产生负面互动的可能性。

新兴市场亦不容乐观

　　报告同时指出，新兴市场经济体迄今较好地应对了金融动荡，但随着危机的延长、外部融资环境趋紧以及通货膨胀压力增大，新兴市场经济体面临的风险也不容忽视。
　　报告认为，新兴市场在这次金融危机中表现出很大的弹性和对金融震荡的适应性。但IMF也警告说，由于危机仍在持续，而且外部融资条件正在收紧，新兴市场将会日益感受到这种压力。
　　IMF以股票市场为例指出，新兴市场股市自5月中旬上升到最高点之后，表现不如发达市场，尤其是亚洲新兴市场的资金外流更为严重。IMF认为，这是因为这些市场面临通货膨胀和增长率下降的双重威胁，风险最高。
　　卡鲁阿纳在记者会上称，新兴市场的弹性和适应能力今后将受到严峻的考验。他表示，金融市场形势及信贷紧缩，加上通货膨胀的压力，这两种压力使得投资者重新评估主要新兴市场。投资人难以确定，这些经济体的货币和财政政策是否足以应付信贷紧缩和通货膨胀的双重挑战。
　　在不久前的一份报告中，IMF宣布将发展中国家的平均通胀预期从三个月前的7.4%提高到9.1%，对发达国家的通胀预期则由2.6%提高到3.4%。