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问：下半年国家宏观调控政策会持续针对房地产吗？
答：当前基本的政策取向并没有发生变化。去年经济工作会议定的积极的财政政策和适度宽松的货币政策，符合我们应对目前的危机，特别是可能二次探底的实际情况。
对于房地产，政府提出的是控制部分地市房价的过快上涨。当然大家会有很多的分析，到底过快上涨是多少，是以什么为基点？我们自己的判断，从去年二季度开始到今年一季度，房价上升是非常快的，网民、老百姓的反映也很强烈，确实影响到了民生，影响到了经济的可持续增长。
下半年是不是也这样，关键看我们的目标是不是会达到。从我个人的理解来讲，5月份开始有一些效果了。比如说过度炒作的房地产交易量在下降，有的城市，有的区域房价开始有调整的迹象。但是整体来讲，我个人认为还需要观察，还需要使宏观调控目标达到才能够决定。现在各个地方出台的房地产政策，实际上是落实中央精神的措施细则，我个人理解，应该还会有一段时间的观察期，看效果会否出现。
当然从整体来讲，房地产是国民经济发展过程当中很重要的产业，调控的目的是保证它能够健康发展，防止泡沫化。房地产行业在中国经济城市化过程当中，居民生活水平改善的过程当中，还是要发展的。另外，即使从经济增长的持续性角度来讲，也需要建筑业，包括建筑业里面的房地产业持续增长。
从这个角度讲，政府的工作是一方面对商业房产这一块价格进行调控，另一方面要适度增加供给，通过加大廉租房建设增加住房市场的供给，来保证房地产结构性供给的变化。
问：您觉得二次探底会探到何种程度？
答：我讲的二次探底实际上是讲的小周期下降。从历史资料的统计角度来讲，可以假定它不影响大趋势，调整的时间不是很长。比如说上一次是1999年到低点，2000年反弹，然后2001年又下去。1999年经济同比增长7.8%，2000年增长8%，2001年7.6%。这次由去年一季度经济同比增长是6.1%，今年一季度是11.9%，几乎翻了一番，下降可能会多一点。
当然，下降幅度大小取决于很多因素，一个是金融和房地产产生紧缩效应的因素。一个是欧洲主权债务危机对我们外需出口的影响到底有多大。从目前的数据来讲还没有到底。这两者叠加，我的判断是，今年年底、明年年初可能掉到最低，但是经济增长估计还不会低于潜在增长率很远，整体上继续保持一个上升的趋势。潜在增长率是9.9%，这是中国改革开放以来32年的平均增长速度。
中国政府在保证经济增长的同时，这些年来对CPI一直控制得比较好，近几年出现了比较好的高增长、低通胀的局面。而且政府借鉴了上一轮经济周期当中很多科学调控经验，所以在本轮国际金融危机全世界各国政策相互学习借鉴的大环境下，中国政府的调控水平在不断提高。从这个角度来讲，我认为中国经济的增长速度会调，会紧缩，会小幅度下降，但是不会下降很深，更不会破坏大周期的上升趋势。
问：希腊主权债务危机对我国有什么影响？
答：欧洲主权债务危机的负面影响主要是影响我们的出口，因为欧洲债务危机会使欧元大幅度贬值，它的需求紧缩，这样会使我们的出口下降。另外，欧元大幅度贬值，意味着我们出口的成本会提高。
正面影响有没有呢？适当给中国经济降降温，也有好处。另外，也将促使我们的出口结构进行调整。因为主权债务危机一般来讲是对低档的出口品影响多一些，对有竞争力、科技含量高的影响较小。
第四，因为中国对欧洲的出口最好的时候超过20%，少的时候也是18%左右。也就是说我们总的出口里它占18%—20%的份额。如果我们的出口受到影响，意味着我们开拓其它国际市场的动力会更强，促使我们的出口向多元化发展。
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中长期世界经济进入低速增长时代