经济参考网

　第６期　2010.08.23

政府应该控制拆迁成本吗

　　北京市政府办公厅日前印发《2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案》，拟通过调控和平衡拆迁安置补偿水平，控制拆迁成本。不可否认，拆迁成本过快上升将影响土地利用效率，然而，控制拆迁成本后被拆迁者的利益还能否有效得到保障？

马红漫：压制拆迁成本的“社会账”入不敷出

作为行政调控部门理应从更高的政策层面来看待拆迁问题。事实上，拆迁的实质绝非仅仅为了盖房子，而是为了要加速实现中国的城市化进程。[详情]

陈云峰：拆迁难已经成为北京高房价的元凶

拆迁，已经成为城市发展中一个不可回避的问题，如何有效控制成本和被拆迁人的利益诉求，更是一个社会性难题，但现在非解决不可了。[详情]

	盛大林：北京拆迁成本上升“过快”了吗？
以前所谓的“基准地价评估法”简直无异于强取豪夺。也就是说，拆迁成本上升得虽然“快”，但并不为“过”。

汤小俊：“拆迁成本推动房价上涨”没有错
在中国现阶段，土地和房屋远不到供过于求的状态，城市拆迁成本的上升，肯定是要推动地价和房价的上涨。

	陈宝存：限制拆迁成本的努力不靠谱
在新的土地管理法和土地房屋征用条例迟迟不能出台，恶性事件层出不穷的局面下，试图限制拆迁安置成本的努力，或者会走向事物的反面。

亢振洲：“拆迁致富”带来的隐忧值得关注
大望京村之所以40天内全部拆迁完毕，无一强拆和上访，是村民得到了较高补偿，达到了期望值。但这种模式只是个例，并没有共性推广价值。

	贺方：“抑制拆迁成本”是权力阳谋
让拆迁成本在巨大的压力面前降下来。这样一来，即便房价维持现状，原有的利益也可以从降低的拆迁成本中得到弥补。

高哲：什么刺激了拆迁户的贪欲
北京市要控制拆迁成本，是因为在收入减少的情况下，感受到高成本拆迁的痛了。这在近几年的北京还是首次。

· 要降低拆迁难度、要控制拆迁成本，只有首先控制房价。[详情]

· 被拆迁户“一夜暴富”是因为他们的房产按市场价评估本身就具有这么大的价值。[详情]

· 对拆迁成本的控制，必然是对公民权利的压缩。在拆迁成本这个问题上，这一次北京市建委与开发商达成了共识。[详情]

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