“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”……针对日前部分媒体报道称楼市调控出现松动迹象，住房和城乡建设部、银监会分别以不同形式进行了回应，均表示坚持贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，国资委同时也否认授意房地产央企扩张拿地。（7月13日《新京报》）

　　对于楼市调控放松传言，相关部门能及时公开辟谣，难能可贵。尽管一些现实告诉我们，房贷放松并不是谣言，譬如上海多家银行不但重新“开闸”第三套房贷，而且二套房贷也“适度宽松”，就是一个明证。
　　相关部门回应称房地产市场调控政策没有松动，公众但愿如此。楼市调控未达预期效果怎么能轻易言退呢？据国家统计局最新数据显示，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%。新华社调查也称，二线城市楼市的降价效果并不明显。在房价依然虚高依然坚挺的情况下，如果草率放松调控，不仅公众难以理解，而且对宏观经济也是有害无益。
　　因而，在舆论惊呼“史上最严房产新政面临夭折危险”、“楼市骤然变化”、“调控风向改变”时，监管部门及时公开辟谣，显然是想给公众一颗“定心丸”，让日前混乱的政策信息恢复清晰，不想让市场因为谣言而改变预期，更担心宏观调控半途而废。
　　众所周知，前些年楼市经历多轮调控，但房价始终居高不下，显然调控未达预期效果，原因之一是调控半途而废或者说虎头蛇尾。这轮调控能否不再重蹈覆辙，需要事实来回答。也就是说，检验宏观调控决心的是市场是房价水平，而不是监管部门如何辟谣——辟谣之举虽然值得肯定，但公众更看重调控实效。
　　监管部门要想证明调控决心毫不动摇，一方面要用惩罚违规行为来证明调控的决心。对私自“放水”的商业银行，尤其是对二套房贷“适度宽松”的放贷银行，要详细调查和严厉惩处，以证明信贷政策没有动摇。否则，“信贷政策没有动摇”就难以让人相信。公众不是要看监管部门如何表态，而是看重执行层面如何操作，套用一句广告语——不看广告，看疗效。
　　另一方面，再出重拳以证明调控决心不变。如果再不出重拳进行政策呼应，现有调控政策执行会越来越弱。目前，多是临时性政策在发挥作用，注定难以持久，也很难从根本上改变市场预期。鉴于此，房产税或物业税等长效调控工具理应出手接应。并且地方政府是宏观调控的重要执行者，如果不出台地方细则，调控楼市难度较大。
　　因此，监管部门严厉处罚“放水”银行，严格执行调控政策不打折扣，是最好的辟谣方式。唯有监管严厉，调控松动的谣言才没有出现的机会和生存的土壤；反之，如果监管不严厉，将会有其他谣言冒出来扰乱视听。没有实效，再辟谣又有多大意义呢？