3月27日晚间，深交所网站披露了中金印力消费REIT2024年度报告。报告显示，该产品基础设施项目运营平稳，报告期末时点出租率97.91%，租金收缴率99.96%，可供分配金额高于招募说明书同期预测水平。

　　公开资料显示，中金印力消费REIT投资并运营的基础设施资产为杭州西溪印象城。根据年报，中金印力消费REIT报告期内客流和销售额同比保持增长。自2024年4月16日（基金合同生效日）至2024年12月31日，该REIT持有的基础设施项目公司营业收入合计近2.39亿元。2024年全年客流量同比增长2.89%，销售额（不含汽车销售额）同比增长8.97%。基金层面，报告期内实现可供分配金额12450万元，按发行规模计算，年化分配率为5.38%，实现招募说明书预测水平的103.20%。

　　据公告披露，基金管理人和运营管理机构积极推进项目社会影响力的打造，与杭州市余杭区政府紧密互动，落地国家商务部浙江站以旧换新活动等。另外，在招商层面，运营管理机构全年进行多业态品牌调整，进一步巩固基础设施项目餐饮业态头部的地位。此外，还引入27家区域首店，持续为消费者带来优先体验感。

　　今年政府工作报告提出，大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。促进消费和投资更好结合，加快补上内需特别是消费短板，使内需成为拉动经济增长的主动力和稳定锚。3月中旬，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《提振消费专项行动方案》。受益于持续加大的政策支持力度，业内人士表示，消费基础设施REITs有望维持良好运营表现。