“圈一块地，建几个高楼，并不是城镇化。”华南城执行董事许扬不看好这种功利性的“城镇化”。他认为，“造城”不难，难的是如何走出一条“集约、节能、生态，以人为中心的新型城镇化之路”。新型城镇化是要“以新型工业化为动力，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化”。

　　看好华南城模式，全国各地前来考察、洽谈的各界机构络绎不绝，各地政府对于产业转型、城市发展的需要，也连续不断的上门邀请。“并不是因为我们建了个华南城，政府才把它们搬这儿来了，是因为这些市场本身要搬迁出来，我们才搞了一个华南城。”许扬介绍，华南城2009年开始南宁、南昌、西安三个城市的第一轮布局。2011年下半年至今，华南城进行了第二波的发展，进驻的地方包括郑州、哈尔滨和合肥。仅用10年时间，华南城在国内遍地开花，在深圳、南宁、西安、南昌、郑州、哈尔滨、合肥七城均投资上百亿，根据当地特点成功复制不同版本的“华南城”。

　　事实上，华南城选址都是在国家战略经济发展重要区域，而且每一个产业布局都紧随中国经济产业布局的步伐。“选择南宁，是因为那里是中国-东盟自治区的枢纽;选择郑州、合肥，是因为中原崛起有着巨大的需求;而去西安则是因为西安西北五省、西部大开发的中心城市;而哈尔滨则是对俄及东北亚经贸合作的枢纽和桥头堡。”许扬说。

　　华南城以企业的市场化运作方式为根本推手，将各个区域的分散专业市场在交通便利的城市郊区进行集中整合，降低交易成本和提高资源配置效率，推动产业结构不断转型升级并助力城镇化，在各地取得了巨大成功。华南城每年为地方税收贡献数亿乃至数十亿，每城创造几十万就业机会，实现了无数中小创业者的城市和财富之梦，取得了企业、政府、商户和居民的“四赢”局面。

　　有人把华南城比喻为一个比较超前的产业升级模式，而许扬则说，华南城是一个特定历史时代的产物，是现代生产服务业的升级。华南城模式，顺应国家反复强调的“集约、节能、生态，以人为中心的新型城镇化之路”。?

　　国内著名经济学家，中银国际首席经济学家曹远征说，华南城的发展，与中国社会的经济、社会变革不谋而合。华南城模式超前，对中国和亚洲相似的地区都具有一定的借鉴意义。

　　“顺应市场而生，是华南城具有生命力关键的一点。”中国物流及采购协会秘书长崔忠付总结称，华南城模式可概括为“综合商贸物流中心”，因为共融商贸与物流于一体，其他内容都围绕这两个中心而生存。而围绕着这个生产者服务形成的所有的生产生活者就聚成了一座“城”，一座充满活力的城。“这是华南城造城成功的关键”。