《经济参考报》记者从沈阳市政府获悉,沈阳市今年计划投入58亿元,建设36842套保障性安居住房,其中公共租赁住房3万户。在建设中将加大使用“装配式工厂化建房”的现代建筑技术,提高工程建设的质量管理;完善其分配及运营机制,将对所有保障性住房房源、面积、价位等信息通过媒体向社会公开。 据了解,为加快保障性安居工程工作,沈阳市制定了“十二五”期间保障性安居工程总体规划目标,即到2015年末,计划通过保障性住房和各类危旧房、棚户区住房改造等方式,力争解决中等偏下收入家庭住房困难总户数达到城镇家庭总户数的25%,住房保障总户数达到48.9万户。 2011年沈阳市完成保障性住房55355套(户),超辽宁省政府下达49355套(户)任务指标的12%。在2010年以前,沈阳市通过安居工程、廉租房、经济适用房及各类棚户区改造等保障方式,解决了29.9万户低收入家庭的安居问题。 据介绍,沈阳市目前已建立健全保障性住房准入审核、配售配租、退出机制及动态监管机制。全市保障性住房(廉租房、经适房、公租房)实行四级管理、三级审核、两次公示、一级核准备案制度,即社区受理、街道初审、区保障部门审核、市保障部门核准备案,期间在保障对象户口所在社区及沈阳房产网进行两次公示;建立退出机制,全市对各种保障对象采取资格年审制,凡有住房或收入一项不符合保障条件的,即限期退出相应的住房保障。 今年,沈阳市的保障性安居工程建设将采用标准化的设计方案。在施工工艺上,继续采用装配式建筑新技术,做到节水、省地、节能、节材、省时,进一步提高保障性住房的产品质量。同时,按照“程序公开、机会均等、公开透明、技术支撑”的公平分配原则,对所有保障性住房房源、面积、价位等信息通过媒体向社会公开,运用现代信息技术,采取电脑排位的形式,确定准入对象。
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