武汉积极探索农村产权交易
2010-12-27   作者:记者 熊金超/武汉报道  来源:经济参考网
 
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    《经济参考报》记者从武汉市农业部门了解到,武汉市积极推动农村资源、资产的资本化,促进农业体制机制创新。
  截至目前,武汉农村综合产权交所已累计组织交易526宗,交易金额38.18亿元,涉及土地49.35万亩,惠及14万农户。
  作为全国第二家、中部第一家农村综合产权交易所,武汉农交所主要是为农村各类产权提供交易场所和配套设施服务,发布交易信息;组织农村有形和无形产权的交易,履行交易签证书的签发职能;开展农村产权交易的咨询服务、培训指导、委托管理、投融资服务等。
  自去年正式挂牌以来,武汉农交所挂牌项目涉及湖北、湖南、云南、海南、深圳等10多个省市,交易产品囊括了农村土地承包经营权等9大类。先后在农村土地承包经营权、农村集体经济组织“四荒地”使用权、农村集体经济组织养殖水面承包经营权、农村集体林地使用权和林木所有权、农业类知识产权、农村集体经济组织股权、农村房屋所有权、农村闲置宅基地使用权和农业生产性设施使用权等方面的交易进行了探索,取得了成效。
  湖北万丰农牧发展有限公司今年通过农交所融得巨资,成功流转黄陂区闲置土地3100亩,从事规模化种养植相结合的生态循环农业开发。总经理徐昌咏,农业企业有效抵押物有限,融资困难。武汉农交所开展农村土地经营权抵押贷款试点后,这家企业以土地经营权为抵押物获得了农村土地经营权抵押贷款,完成了涵盖生态养殖、有机蔬菜种植和循环农业项目,基地所有种养殖产品全部订单式供应武汉中石化,实现了生态效益、经济效益与社会效益的统一。
  作为武汉市“两型”社会建设的突破口,武汉农交所不仅促进了全市农业规模化经营和产业化发展,推动了农村资源、资产的资本化,促进农业体制机制创新,拓宽了农民增收的渠道,加快了新农村建设的进程。  
  万丰农牧发展有限公司流转的3100亩土地涉及黄陂区短岭、平港、羊山角3个村的486户农民,流转后,每户农民平增收6000多元。除了给在厂的农民工支付打工费以外,他每年还向三个村的村集体上缴土地收益金12万元。
  目前,武汉家交所已在全国创下了农村产权交易的多项“之最”——交易规模最大、交易品种最多、服务链条最长、融资金额最高。
  今年,武汉农交所又进行了19个科技项目的招标工作,吸引了近4000万元的资金投入,重点帮扶了300多个科技示范户,辐射带动1000个农户致富。
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