全球最具规模房地产投资管理公司之一的仲量联行今天下午在沪公布其最新调查报告，指在过去两年间，中国房地产市场透明度指数已从低透明度跃升至半透明等级，在亚太地区提升幅度最大。报告显示，目前中国房地产市场为半透明市场，在此前低透明度的基础上整整提高了一个等级。在过去两年间，全球很多新兴市场的房地产市场透明度均得到了提升，亚太地区属中国表现最佳，透明度改善幅度最大。(9月24日日中国新闻网)

　　中国房地产市场透明度指数从低透明度跃升至半透明等级，确实值得高兴，毕竟，一直喜欢糊弄国人的房地产市场多少有了点进步。而且，据说在亚太地区提升幅度还最大，虽然不是全球第一，但孬好也弄了个第一，只是，让笔者疑惑的是，这个亚太第一有什么可值得炫耀的吗？
　　据说，透明度指数衡量标准有五大指标：投资业绩评估、市场基本信息获取的难易度、上市公司财务披露、法律政策体系公允及有效程度、交易流程公开及公允程度。透明度也由低到高分为五档：不透明、低透明度、半透明、透明和非常透明。中国房地产市场透明度亚太地区提升幅度还最大，确实是一件令人高兴的事情，那么，它提升了多少呢，又提升到了什么水平呢？还是让我们来看看我们的房地产市场透明度吧。按照仲量联行公布的最新调查报告显示，过去，我们的房地产市场一直处于低透明度，仅仅比不透明要强一些。经过中国房地产业两年来的“艰苦”努力，我们的房地产市场透明度指数终于有了起色，从低透明度上升至半透明度，比原来的低透明上升了一个档次。
　　本来，看到中国房市透明度在亚太提升幅度最大的消息的时候，还一阵激动。但是，再仔细一看，原来只是提升幅度亚太第一，并不是透明度亚太第一。即使按照透明度的档次来分，提升后的中国房市透明度也只是居在中游的位置。
　　与透明度提升幅度亚太第一相媲美的是，中国的房价涨幅可能也是亚太第一。房价降不下来，房价收入比不能与国际接轨，房价的公平和合理性得不到国民和国际上承认，无论中国的房市得了多少第一，中国的购房者都不会高兴，也不值得炫耀。