“楼市正处于岌岌可危的状态，搞不好就是第二个股市。”在某房地产论坛上，经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法，他认为如果断供处理不得当的话，将会向二线城市延伸。不过，救市派目前势单力孤，更多学者相信深圳断供现象只是个别案例，房地产调控不能半途而废。(7月22日《北京晨报》)

　　从宏观层面上来说，出台货币紧缩政策并不仅仅是针对楼市的，而是对整个国内外经济形势综合考量的结果。如果只为楼市松口“吃小灶”显然是不合适的。可以说，以往楼市高度依赖银行资金，这本身就极不正常，需要调整，如果目前仓促救市的话，楼市不是又回到以前了吗？
　　救市言论中有一种言论很有威胁性，认为若不救市地方政府将失去土地财政这个支柱难以运行，保障房建设就难以保障。其实，地方政府绑在土地财政上本身就是一个错误，如果让这种错误继续的话，房价高涨的局面难以改变。其实，就在楼市高价运行，地方财政卖地获取巨大利益时，也并没有在保障房建设上投入多少，在笔者看来，保障房的建设主要靠制度，若保障房不保证，应严厉问责地方“一把手”，应将过去地方政府从楼市所赚的钱还给保障房。
　　对开发商来说，目前迫切希望政府放松楼市的金融政策。但开发商为何不自救呢？在笔者看来，开发商至少有三种自救途径：一是可降价销售来缓解资金压力；二是可出让部分股权避免资金风险；三是可转让手里的部分土地和项目。显然，开发商不自救的主要原因是存在暴利幻想。
　　可以说，楼市经历目前的调整十分必要。一方面暴露了楼市的诸多深层次的问题，比如，货币政策一紧缩楼市就感冒，明显异常脆弱；另一方面，将促使政府、开发商、买房人等改变过去的观念。
　　需要特别注意的是，目前救不救市的争论，所依据的数据和事实是否真实、及时却值得三思。比如说，深圳的房贷断供情况怎么样，目前还在调查中，最新的数据并没有出来。没有这一基本依据，争论救不救市就显得很轻浮。