“楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。” ——一位姓蒋的房地产开发商,在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发,他自述了亲身经历的楼盘开发“灰色产业链”。(《市场报》)
“对当前深圳房地产市场基本趋势的总体判断是上涨过快,而政府在引导房地产市场理性健康发展,保证民生方面负有不可推卸的责任。” ——深圳市长许宗衡日前公开对深圳房价表态。6月14日,国家发改委和国家统计局对全国70个大中城市商品住房销售价格的调查结果显示,今年5月深圳房价同比上涨12.3%,涨幅仅次于北海。为此,市长许宗衡集合各相关职能部门、银行、人大代表、开发商代表等对深圳房价进行专项调研。(《人民日报》)
“现在的房贷业务多得都做不过来”;“单月房贷业务已超过1万笔,每月房贷额达30亿元。” ——深圳某国有银行房贷中心人士这么说。深圳人行提供的数据显示,到今年5月底,深圳个贷余额比去年底增加411.2亿元,其增幅比去年全年的增幅还要多100多亿元。事实上,房价上涨越快的地方房贷的增幅往往也非常大,深圳的情况证实了这一点。(《上海证券报》)
“9至13万元即可拥有一个真正属于自己的家。” ——位于北京通州的一处“小产权房”的广告语。尽管政府明确警示存在购买风险,但仅相当于北京四环内房价25%至30%的低价格,令购房者仍趋之若鹜。售价仅为商品房价30%。
(《中国经济周刊》)
“老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的” ——在南京“对话中国”高层论坛上,博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在拿美国人人均占有住房作对比时说,美国三成人群买房,六成人群租房,实际拥有住房的人并不多。他认为,大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题,百姓的目标是“有房子住”,而不要总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。
(《中山日报》)
“节能法修订增加激励政策一章,规定运用财税、价格、信贷、政府采购等政策鼓励和引导节能,这对推广节能项目是重大利好消息。” ——中国节能投资公司法律事务室主任张超对说。实施九年的节约能源法,其修订草案24日首次提请全国人大常委会审议。与现行节能法对比,修订草案在法律调整范围和可操作性上都有较大变化。对占全国终端能源总消费量27.5%的建筑能耗,草案规定,不符合建筑节能有关标准的建筑项目不准开工;房地产开发企业在销售商品房屋建筑时,应当向购买人明示所售商品房屋建筑的能源消耗指标、节能措施、保温工程保修期等信息。(《新华每日电讯》) |