楼市活跃 开发商“排队”融资
    2010-04-08    作者:朱玲    来源:每日经济新闻

    随着楼市再度活跃,开发商也开始在资本市场摩拳擦掌,“圈钱”运动或再度掀起。4月7日,碧桂园对外表示将拟定发行一笔七年期的优先票据,所得款项将主要用于提前回购可换股债券。
  碧桂园表示,将邀请接纳收购未赎回之本金总额为人民币43.14亿元2013年到期的可换债券,并拟定发行七年期优先票据。据了解,碧桂园将拟定回购价,邀请可换股债持有人决定是否在此价格同意(或接纳)公司回购。
  近期欲在资本市场跑马圈钱的何止碧桂园一家。3月17日,中国海外表示,将与工银国际投资管理公司成立规模约为2.5亿美元至5亿美元的房地产基金,以投资中国房地产市场及项目。3月20日,保利地产发布一项定向增发方案,拟以不低于17.92元/股的价格向包括公司大股东在内的不超过10名特定对象增发不超过7亿股,募集资金净额不超过96亿元。而在去年下半年就已提出融资计划的诸如万科、招商地产、金地集团等龙头企业,再度提及融资计划。
  一地产证券分析师认为,国内融资相比国际市场而言,融资审核更为严格,进程更为缓慢,因此,目前不少开发商正在排队等候融资。

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