昨天，来自中国指数研究院的最新监测数据显示，在其上周监测的全国32个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市达到17个。但相比活跃度仍较高的整体局面，一些重点城市却显得比较低迷，如在环比下跌的城市中，杭州的降幅最大，达到21.24%；其次为上海、重庆、天津、北京等。
统计显示，上周北京期房住宅成交2797套、成交面积334234平方米，环比分别上升5.31%和6.15%；但现房住宅成交开始出现明显下滑，839套和110742平方米的成交量，环比分别下跌11.03%和21.16%。
而在7月首周成交量已经开始下滑的上海，上周更现量价齐跌。佑威楼市通系统提供的统计数据显示，上周上海商品房成交面积50.57万平方米，环比下跌21%；成交均价为14706元/平方米，环比下跌9%。其中，商品住宅成交面积41.17万平方米，环比下跌15%；成交均价为15404元/平方米，环比下跌10%。
分析人士认为，在目前相对清淡的情况下，成交量出现下滑还是比较正常的，而均价下跌主要由于前期的高端项目集中成交后，在上周交易有所减少而形成。
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