二季度70个大中城市房价涨9.2%
    2008-07-22    作者:李和裕    来源:上海证券报
  在今年前6个月涨幅连续回落的情况下,二季度的整体房价同比涨幅从一季度的两位数降为一位数。昨天,国家发改委公布的最新数据显示,二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比一季度的11%下降1.8个百分点。
  分类来看,二季度各种商品房价格的同比涨幅均比一季度有所下降。如新建住房销售价格同比上涨10.1%,涨幅比一季度低1.7个百分点;新建非住宅销售价格同比上涨6.3%,涨幅比一季度低0.7个百分点;二手住房销售价格同比上涨8.9%,涨幅比一季度低2.6个百分点;二手非住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅比一季度低2.7个百分点。
  而从上周刚发布的6月70个大中城市房价报告来看,6月房价同比上涨8.2%,创今年以来的房价同比涨幅新低。此前70个大中城市房屋销售价格同比涨幅也是逐月回落,1月为11.3%、2月为10.9%、3月为10.7%、4月为10.1%、5月同比上涨9.2%。业内人士认为,楼市出现了量大跌、价滞涨的态势,需要密切关注。
  此外,二季度房屋租赁价格同比上涨2.2%,涨幅比一季度高0.1个百分点。其中,住宅和商业营业用房租赁价格分别同比上涨3.2%和1.9%,办公楼租赁价格同比持平。土地交易价格同比上涨10.8%,涨幅比一季度低5.7个百分点。其中,居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别同比上涨12.2%、4.7%和14.9%。物业服务价格同比上涨0.5%,涨幅比一季度高0.2个百分点。其中,住宅、办公楼和商业营业用房物业服务价格分别同比上涨0.4%,1.0%和0.5%。
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