美国全国房地产经纪人协会27日公布的数据显示,今年7月份美国旧房销售量连续5个月下降。 数据显示,7月份美国旧房销售量比前一个月下降0.2%,经季节调整按年率计算为575万套,是过去4年半以来的最低水平。当月美国旧房销售量同比下降9%。 与此同时,7月份美国旧房销售中间价为每套22.89万美元,同比下降0.6%,这是美国旧房销售中间价连续12个月下降。 美国全国房地产经纪人协会资深经济学家劳伦斯?云说,美国次级住房抵押贷款市场危机是导致7月份美国旧房销售量下降的主要因素。受美国“次贷危机”影响,不少已签订合同的购房者无法获得抵押贷款,而其他一些潜在购买者也开始持观望态度。一些经济学家认为,从目前情况看,美国住房市场未来几个月可能还将继续降温。 旧房销售量占美国住房销售总量的80%以上。美国全国房地产经纪人协会不久前曾预测,今年全年,美国旧房销售量将下降5.6%,销售价格将下降1.4%。(据新华社)
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