“双率”调整 百姓理财算细账
    2007-07-23    徐岳 徐寿松 刘诗平 白洁纯    来源:《人民日报》2007-07-23 6版

  中国人民银行20日傍晚宣布,自7月21日起再次上调人民币存贷款基准利率,同时自8月15日起,存款利息所得税税率由20%调减为5%。
  专家提醒,虽然升息已成为宏观调控的常用手段,但在利率和利息税同时调整的情况下,百姓理财还应算细账。

储蓄转存细思量

  中国人民银行此次决定,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.06%提高到3.33%。
  上海浦东发展银行理财师孙达介绍说,此次调整利率与之前最大的不同在于,8月15日之后的存款利息所得税将调减为5%,储户的实际利息收益增加。而在7月21日至8月15日之间的时间段内,利息税仍将保持在20%的水平。因此计算转存期限将变得比较复杂,客户应根据存期的不同请银行人士帮助计算。
  有理财专家提醒,储户如果存款时间超过以下天数,转存将得不偿失,建议不要转存:存期1年,已存38天;存期2年,已存61天;存期3年,已存75天;存期5年,已存110天。

利率调整令基金有喜有忧

  刚刚公布完毕的证券投资基金2007年二季报显示,56家基金公司323只基金二季度合计取得净收益2213.10亿元,较一季度增加753.33亿元,再次创造基金季度净收益的历史新高。
  渤海证券基金分析师郭鹏说,在日趋多变的市场环境下,注重市场长期表现、具备专业投资能力的基金将更加显现优势,且能弥补普通投资者精力与知识的不足。
  8月15日实施新的利息税后,储户一年期存款实际收益率将达到3.16%(3.33%×95%)。而在调整前的实际收益率约为2.45%(3.06%×80%),提高了0.71个百分点,更加接近一些理财产品的收益。

供楼负担小幅增加

  银行贷款基准利率上调0.27个百分点和个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点,对按揭贷款的购房人而言,意味着温和增加还贷负担。
  以50万元20年期房贷为例,加息前,按实际最优惠利率6.12%计算,利息总额为368045.35元,月还款3616.86元。加息后,最优惠利率调整为6.2730%,利息总额为378723.29元,增加约10678元;月还款3661.35元,实际月供增加约45元。
  尽管单独看一次加息增加的还款额不算大,且5年以上长期贷款利率调整幅度相对较小,凸显了央行尽量减少加息给购房人群带来还贷负担的一片苦心,但联系到最近7个月内3次加息、33个月内(自2004年10月以来)7次加息,购房人因此累积的房贷负担已不小,以50万元20年期贷款计算,还款额增幅超过了10%。

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