北京:首季入库土地增值税增5倍
    2007-04-09    记者:周明    来源:《中国证券报》2007-04-09 A3版

  北京市地税局有关负责人日前接受记者采访时说,一季度北京市对以前的房地产竣工项目进行了集中清算,入库土地增值税3.5亿元,同比增收2.9亿元,增长5.3倍。
  这位负责人说,北京已做好土地增值税全面预征的各项准备工作,北京土地增值税征收细则将于本月底或下月初出台。此外,北京市正在制定城镇土地使用税具体税率,本应在4月和10月征收的城镇土地使用税将到10月一并征收。
  北京市地税局有关负责人说,北京市推进房地产一体化管理,推进存量房(二手房)交易环节的“一窗式”征收,一季度北京市地税局共征收个人交易二手房各项税费1.9亿元,同比增收0.9亿元,增长90%;征收个人出租房屋房产税4900万元,同比增收1750万元,增长55%。
  他还表示,今年将重点开展对房地产业、金融保险业、娱乐业、邮电通讯业的税收专项纳税评估和稽查检查工作。
  据统计,一季度北京房地产业完成税收65.4亿元,同比增收13.1亿元,增长25%,增幅比上年回落7.2个百分点。建筑业完成税收30.7亿元,同比增收8.5亿元,增长38.4%,增幅比上年提高了15.8个百分点,增幅高于房地产业13.4个百分点。
  2006年以来,北京市固定资产投资增幅保持在20%左右,其中房地产开发投资增幅低于15%,而城市基础设施投资高于50%。今年北京市商品房预销售同比呈下降趋势,对房地产业税收产生了直接影响,而各类奥运设施建设以及城市改造工程建设,建筑业税收也形成了强有力的拉动。因此,今年一季度呈现出房地产业税收增幅回落,而建筑业税收增幅上升的态势。

 

 

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