一个时期以来，韩国国内个人投资者的海外投资资产迅速增长，成为韩国经济发展中被普遍关注的一个新焦点，不少金融专家把这一现象称之为“第二次资产革命”。
    韩国所谓的“第一次资产革命”出现在2003至2004年，主要表现为席卷全国的累积式基金投资热潮。当时，长期以来只把眼睛盯在不动产上的投资者，突然发现高风险的证券投资获利更为丰厚，于是开始逐步钟情于这一领域。这一时期，以累积式基金为代表的基金市场迅速膨胀，全国开户达到1200万个，相当于平均每家拥有1个基金账户。
    此次的“第二次资产革命”始于2005年，到了2006年更是呈现迅猛扩展之势。韩国资产运营协会的统计显示，截至2006年8月底，韩国海外基金投资额达19.54万亿韩元，同年底猛增为30.54万亿韩元，增幅达56.3%。今年1月底又增加为33.32万亿韩元，仅1个月即净增2.78万亿韩元。据预测，个人投资者海外资产增长势头还将继续保持。
    三星证券公司以公司客户为对象进行的问卷调查显示，43.8%的被调查者回答说自己拥有海外资产；在目前尚不拥有海外资产的被调查者中，87%的人希望拥有海外资产。从海外资产形态看，海外基金占86.7%；海外股票和不动产投资分别占2%左右。从投资规模看，5000万韩元以下的投资占66.8%；1亿至5亿韩元的投资占31.1%，10亿以上的投资占2.1%。从投资时间看，77.3%的投资者开始投资不到一年，说明绝大多数投资者是最近一两年才卷入海外资产投资热潮的。
    韩国为何会出现个人海外资产投资热潮？专家认为，当人均国民收入超过1.5万美元时，就会进入“金融资产蓄积阶段”，此时，如何让金融资产运作起来即成为经济主体共同的关注点。目前韩国人均国民收入已达2万美元左右，恰恰符合这一条件。但是，除了经济发展阶段的因素之外，韩国个人投资者在当前把目光转向海外资产还另有原因。
    一是利率和汇率的因素。过去几年来，韩国银行利率持续走低，导致固定利率的储蓄商品获利微薄，因此，越来越多的储户宁愿承受一定的风险，也愿意选择股票式基金等计利分红的金融商品。同时，由于韩元不断升值，同样的钱可以购买更多的海外资产，自然导致海外直接、间接投资扩大。另外，近年来韩国国内股市收益偏低，去年年平均收益率仅为4%左右，与此相比，世界股市不断更新纪录，对个人海外资产投资也起到了推波助澜作用。加之，韩国国内加强不动产限制，导致投资不动产难以获利，这也成为加速个人资本向海外资产投资流动的重要因素。
    二是政府的政策因素。在外汇储备充裕、发生金融危机的风险不大的形势下，为减缓韩元升值压力，近年来韩国政府主动采取诱导个人扩大对海外直接、间接投资的政策。从2007年起，允许在海外购买不动产的投资限度从100万美元扩大到300万美元，同时，对海外股票式基金投资给予3年免税优惠(境外基金除外)。金融专家认为，“过去是外国资本到韩国来赚钱，现在韩国资本像外国资本一样到海外赚钱的时机已经到来。”
    在个人海外投资迅猛增加的同时，由此可能伴随的风险也引起了广泛注意。一是担心海外投资加快会降低韩国国内经济活力。大量资金涌向海外基金，有可能导致流向国内股票式基金的资金减少，国内股市如出现低迷，通过股市和债券筹资的企业可能产生资金困难。同时，在美国等国住宅市场热度减退的情况下，海外不动产投资增加过快，风险也在增加。