本报讯
“‘住者有其屋’就是保证大家都有房子住。”湖南长沙市委书记陈润儿的这句诠释，近日拉开了该市直管公房的“清房风暴”大幕。
长沙市现有住宅、非住宅类直管公房100多万平方米，公房租户1.6万多户。从2004年起，直管公房从房管部门的职能中“剥离”，授权由一国有房产开发公司经营管理，住宅月租金2.07元/平方米，非住宅6至10元。按照规定，直管公房承租对象须为社会无房户或单位无能力解决住房困难的无房户，有私房的、在单位已购房改房、经济适用住房的人，都不能再租住直管公房，同时直管公房的使用权不论是住宅还是非住宅都不得继承、转让，不得擅自转租、转借、改变使用性质。
“但事与愿违，一些人住进去就不愿再搬出来，将公房当成了自家的私产。”有关负责人告诉记者，有的居民买了房却还占据公房，老人住完后代接着住；还有人通过各种手段租住了几套公房，专从非法转租中牟利；有些人则将原临街住宅改为商铺等。在靠近市中心的一些非住宅公房甚至被以60元/平方米转租。有房户依赖公房牟利，不仅造成国有资产流失，而且使城市无房户租不到公房。
据统计，该市太平街道的154户直管公房租户中，竟有57户存在转租、空置、改变房屋住宅性质、拖欠租金等违规行为。
记者了解到，长沙市这次全面整顿直管公房承租秩序的“清房风暴”，将重点打击“转租户”，对符合租住条件的市民将重新签约，对违规承租户和经营户将依法收回房产，由市政府统筹调配作为存量新增的廉租房公开向社会招租。 |
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