广东东莞市市民胡佳佳把汽车停放在自己小区的围墙处，不料夜里围墙突然倒塌，压坏了胡佳佳的汽车。胡佳佳将小区物业公司告上法庭，法院判物业公司承担汽车维修费。
胡佳佳的汽车于2006年5月被压坏后，他对汽车进行了维修，并请求法院判令小区物业公司赔偿其车辆维修费620元。胡佳佳还提出，此前他已将汽车出租给一家装饰公司，在一个月的维修期间车辆不能出租，因此他损失了一个月的租金收入，要求物业公司赔偿其租金损失5500元及因车辆损害所产生的交通费2320元。
作为被告的物业公司则认为，物业公司并非倒塌围墙的所有人，不应当对围墙倒塌致车辆损坏的事实承担赔偿责任，且胡佳佳的汽车维修费用已由保险公司定损及赔偿相应的维修费用。另外，胡佳佳的车辆不具有营运资格，其出租行为是非法营运，租金收入属非法所得，胡佳佳要求赔偿租金损失没有法律依据。关于因车辆损害而产生的交通费，物业公司对相关票据的真实性也有异议，该票据既没有起始地点、时间，也没有票据连号。
东莞市人民法院审理后认为，物业公司作为该小区的物业管理人，有义务对小区内的公共设施进行管理及维修。现鉴于被告没有履行上述管理义务，在小区存在安全隐患的情况下仍疏于维修以致原告车辆受损，理应就原告的合理损失承担赔偿责任。而胡佳佳关于租金损失和交通费的诉讼请求，因证据不足等原因，法院不予支持。
法院最后判物业公司于判决发生效力之日起3日内支付胡佳佳汽车维修费620元，驳回胡佳佳关于租金损失和交通费的诉讼请求。 |
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