据上海联合产权交易所提供的最新市场分析称，在一周内(11月16－20日)的上海产权市场上，房地产业成交金额再度居于首位。在市场上两度挂牌的“浦发大厦”转让项目在竞价交易中迎来了“新主人”，最后成交均价超过每平方米3万元。
据分析，一周内，上海产权市场成交金额居于首位的行业是房地产业，一周成交4宗，成交金额达到19.18亿元。
据市场交易人士介绍，曾经两度在上海联交所挂牌转让的“浦发大厦”终于成功交易。经过54轮的激烈竞价，近期在上海动作频频的海南航空名下的“海航置业”，以14.75亿元将这幢位于上海小陆家嘴黄金区域的办公楼收入囊中。
据了解，早在去年年底，“浦发大厦”就开始寻找新主人，当时大厦全部债权及资产报价14亿元，并召开了专场推介会寻觅接手方，但市场无人问津。今年9月，该大厦再次挂牌出售，价格降为12亿元，结果有海航置业、复地集团、台湾鼎铉投资和泰康人寿等4家公司有意收购，最终海航置业以出价14.75亿元胜出，均价达到每平方米3.1803万元，一举超过去年底的首次挂牌价。
据悉，这一周上海产权市场新推挂牌项目金额最多的行业分别有金融业、制造业和交通运输业，一周新推挂牌金额分别达到10亿元、1.81亿元和1.52亿元。一周内，上海产权市场并购活跃指数最高为1152.56点，最低995.88点，一周最大波幅156.68点。
|
|