著名经济学家易宪容对于楼市的降价预测依然坚持。易宪容表示，尽管近几个月楼市成交量明显增长，5月份以后部分商品房也出现了涨价迹象，但这些都是房地产市场中购房者和地产商之间“降价-抢购-涨价-观望-再降价”的调节过程。从整体趋势来看，房地产商要把产品变现，要继续发展，要让购房者重新回归购买，这些都需要建立在价格合理的基础上。因此，国内房地产市场的最终走势还是降价，不论降幅和降价速度如何，市场价格与购房者的需求都必须进行反复磨合，最终才能得出适合市场的理性价位。