虽然很多人士表示,开征物业税增加了持有房产的成本,这对囤积房产进行投机炒房是一个打击,因而该政策对楼市的影响应该属于“利空”。但是,更多的市场人士则看好政府的这一信号。业内人士表示,这一消息意味着物业税从“空转”到落实或许仅剩下一步之遥。政府的目的很明确,就是希望能够保持楼市的稳定。
    “当前房价虚高已成公认事实,如果长期听之任之,将产生更多隐患,一旦房地产泡沫破裂,造成房价暴跌,付出的代价更高,还不如从一开始就做好制度规范。”中央财经大学税务学院副院长刘桓表示,开征物业税应从长远考虑,不应过多顾虑对当前经济的短期冲击。
    “开征物业税将增加囤房捂盘者的持房成本,最终‘逼迫’炒房者降价出售存量房,平衡市场供需关系。”刘桓表示,除了加重捂盘者税负外,开征物业税将使开发商有更多动力开发中小户型,更利民生。
    “由于物业税能够合理分配国家土地财政收入,防止将未来的土地收入一次在现在收讫,这个对于政府的财政收入可持续发展有很大的好处。”李文杰表示,“此外,也可以防止有些人恶意炒卖房产获利,这对长期来说,对抑制房价也是有好处的。”
    社会科学院金融研究所研究员易宪容也认为,在房地产炒作较为严重的地方,通过开征物业税,将使房地产炒作者颗粒无收,那么国内房地产的价格一定会回落到真实的市场价格上来,市场泡沫也会自然消退。