银行一季度天量的新增贷款为缓解流动性匮乏起到了积极作用，楼市、股市有了回暖的迹象。但高达4.58万亿元的新增贷款也引发了人们对不良贷款的担忧。中国东方资产管理公司研发中心4月13日发布《中国金融不良资产市场调查报告》显示，商业银行新增不良贷款的规模会增加，大幅增加的时间是2009年下半年到2010年下半年。届时处置不良贷款的紧迫性将增加，不良贷款的规模将增长，尤其在珠三角地区。
　　报告指出，珠三角地区有许多劳动密集型、外向型企业，在新劳动合同法、人民币升值、全球金融危机等因素的影响下，企业经营效益严重下降，偿债能力下降，集聚了较大的信贷风险。报告还指出，房地产目前是信贷风险最高的行业。房地产开发商的资金回笼出现困难，一些开发商面临着资金链断裂的风险。《报告》是在调查了333位受访者后得出这一系列结论的，其中包括89位商业银行不良贷款管理部门的人士。
　　报告还警示，账面不良贷款的实际风险被低估。随着信贷量的猛增，商业银行可能会发现越来越难以找到高质量的贷款项目，而将较大部分的新增贷款投放给政府支持的项目。不良资产市场的各类参与主体对不良贷款规模上升的可能性普遍表示了担忧。
　　事实上，银行通过降低信贷资产质量，从而提取更多的风险拨备，降低利润和所得，可以减少有关税收；通过人为提高信贷资产质量，可以减少风险拨备的提取，从而使利润显得更高，有助于显示更好的经营业绩与提取更多的奖金。在应对监管部门的监管以及主管部门或股东的考核要求时，管理层可能会人为调整账面风险。当然，由于某些客观的风险难以有效识别和定量，也会导致商业银行信贷资产实际风险与账面风险出现偏离。