昨日（3月1日），记者统计北京房地产交易管理网数据显示，2月份共成交商品房住宅期房6563套，除去经济适用房、限价房等保障性住房供应，北京2月实际成交的商品住房期房为5862套，日均签约套数为209套，较上月环比上涨6%。

日均签约209套

    今年1月份日均签约196套，2月份日均签约量环比上涨6%。虽然微涨，但延续了去年4季度开始交易量微幅上涨的趋势。相较而言，去年2月份因春节等因素，日均签约量仅有105套。
    记者统计发现，2月份商品住宅日交易量从月初开始逐步上涨。月初受春节放假等因素的影响，日交易量不足百套，此后该交易量就开始逐步上扬。月中日交易量基本能保持在200套左右，2月16日以后，交易量在日均200套的基础上，开始缓慢上涨，有5天的日交易量超过300套，2月27日交易量首次突破400套，28日当日交易量突破500套。

短期内保持稳中有升

    “按照传统，每年初的交易量都相对较低，从4月份开始逐渐上涨。”月亮河品牌推广部总监张奕弈认为，今年北京楼市从2月份就出现了交易量上升的局面，是近年来少有的变化。“如果不发生意外的话，北京楼市整体交易量会在短期内保持稳中有升的局面。”
    多个项目的销售总监也表示，春节后楼盘交易量上涨出乎他们的意料。中原地产华北区域总经理李文杰认为，今年楼市的交易量可能会相对稳定，不会像去年出现大幅度持续下降的趋势，但房价则仍旧处于下降通道，不会出现因为交易量稳定而价格上涨的情况。“只有价格适中并合理，购房者才会出手。”