本报讯 曾经不被看重的春节档期，今年却成为深圳各家房地产商争夺的战场。面对惨淡的市场行情，在售的各个楼盘几乎不约而同全都加入了优惠大促销的行列中，在原来的基础上进一步加大优惠力度。为了能在春节期间多卖出几套房子，不少楼盘专门安排了工作人员值班，大年初一也不放假。不过，未出现明显购房潮。

初一都卖房直接降价优惠大

　　廖先生是万科金域华府的一名售楼人员，他告诉记者今年大年初一公司就安排上班售楼，春节期间也无法回家过年。记者了解到，今年有相当多的楼盘都安排了工作人员从大年初一起加班，以拉动春节期间的楼盘销售。尤其是在宝安、布吉等去年楼价“缩水”最为厉害的片区，记者拨打了多个楼盘的售楼电话，均被告知整个春节假期都会有人员接待看楼者。
　　为将购房者从春节的喜庆气氛中吸引到售楼处，各个开发商也抛出了大方的优惠措施。与以往节假日期间变相降价的促销手段不同，此次不少楼盘直接降价或者打折。在销售压力最大的布吉片区，几乎所有的楼盘都在春节期间实行优惠。去年首个爆出“断供”风波的英郡年华，此次在二期推出20套特价房，其中97平方米的三房仅64万元，而在春节期间购房者可以返还3万元现金。万科也推出了系列促销措施，其中第五园三房减6万、四房减7万，金域华府在原来送精装修的基础上再减6万。除直接降价外，楼盘打折更为常见，中海阳光玫瑰园春节购楼者可以抽取优惠折扣，最低至9.7折。
　　此外，各家地产公司利用春节的彩头，纷纷推出抽奖、多重好礼等各种优惠活动。有的还推出购房赠送欧洲游抽奖等，以此来刺激购房者。但对此多数市民仍然“不为所动”，记者走访部分楼盘发现，售楼现场仍然较为冷清，并没有因为优惠折扣而出现火爆场面。

初五全市一手房成交仅十套

　　根据深圳市国土资源和房产管理局网站公示的信息显示，1月30日全市一手房成交的套数只有10套。其中中心区的福田数量为零，罗湖为2套，成交套数最多的是龙岗，仅有3套。而在二手房方面，1月24日全市共成交31套。
　　根据深圳房地产信息网的监测，春节期间深圳楼市同样一片冷清。其中在25日大年三十、26日正月初一以及27日、28日连续4天都是零成交，直到29日大年初四全市才成交新房2套，成交面积162平方米，成交金额143万元，成交均价8859元/平方米，分别位于南山前海的中海阳光玫瑰园以及宝安龙华的世纪春城四期。
　　“由于数据有一定的滞后性，真实的成交情况会多一些，但从现在的情况看，也多不了多少。”深圳房地产民间评论人士半求认为，目前经济不景气，对楼市产生了较大的影响，导致购房者更多了观望的成分。虽然今年各家楼盘都在降价优惠，今年春节期间楼市的人气会比去年好，但销售情况反而不如去年。目前整个房市的价格在往下降，市民同比的预期也发生了改变，因此面对降价也不会轻易出手。