位于上海苏河湾板块的综合项目苏河１号近日宣称，要用上海内环内最低的写字楼售价——1.78万元/平方米来销售首批房源。该项目开发商上海丹林房地产开发公司董事长龚冠华称，“目前，上海楼市的整体行情不佳，所以我们考虑用低开高走的策略打开市场。1.78万元／平方米左右的单价可以说是内环内最便宜的出售型甲级写字楼。”
与周边同类楼盘平均每平方米2.5万元以上的售价相比，苏河１号的报价或许能吸引一些中小企业。“目前来售楼处的买家，有很多都是看好周边的配套和区域的商业发展前景。”龚冠华透露，目前苏河１号写字楼已成交约２０套，买家投资、自用都有，且以文化服务企业为主。
近期，闸北新客站不夜城板块的商业房地产开发异军突起。板块未来将新增100万平方米的甲级办公楼供应，其中在上海世博会之前会落成40万平方米。也就是说，在未来一年多的时间里，不夜城区域新上市的甲级写字楼供应量将达到陆家嘴同期供应量的一半。
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