天津:奥体中心“水滴”周边楼盘租价上升
    2008-04-09        来源:经济参考报
  新华社天津奥运专电 随着距离2008北京奥运会开幕还有120多天,天津市奥体中心“水滴”周边区域的房屋租金近日上涨。对应于近期北京“奥运短租租金行情已达到2000元/天/套”,价格虽有所上调,但多数比较理性。
  据《今晚报》报道,业内人士所称的天津“奥运板块”已快速发展,聚集了高档公寓、普通住宅、商业设施等多个项目,形成新兴的高端居住和消费板块。
  据我爱我家连锁租赁公司专业人士分析,距离“奥运水滴工程”附近比较好的小区,今年年后的房屋月租金对比年前平均上涨了15%左右。目前,高端住宅如五一阳光的独单租赁价格在2500元/月左右,而时代奥城的独单租赁价格在3000元/月以上;其他普通住宅,如居祥里、居祥西里、宁乐里等民宅独单的租赁价格在1500元/月左右。由于天津“奥运板块”内聚居的韩国人士较多,区域内市场主要是涉外租赁。
  许多业内人士表示:天津“奥运板块”的楼盘租赁租价上涨,却也在一定合理范围之内。相对于北京“奥运板块”房屋租赁价格年后对比年前三倍到五倍的大幅上涨,本市租赁市场中的房东房客则更多了几分理性。因为奥运期间天津承办赛事不多,众多酒店为奥运观光客提供的房间数量足以满足其基本的短期需求,“奥运短租”的供需矛盾相比北京并不突出。
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