“广州搞限价房和单位自建房，都是两个败笔，我强烈反对！”在2月17日的广州市政协经济组分组讨论中，该市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。
限房价、限面积的限价房，是国家为了调控高房价所出台的一项重要措施，限价房的核心是在限房价、限面积的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，招标确定开发商。限价房对老百姓来说，不是什么坏事，不但影响不了社会和谐，而且还会促进社会和谐。
扶伟聪所说的限价房给社会带来不公也是有所指的。他认为，限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平，只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会心理不平衡。因此，扶伟聪所说的不公只是对富人的不公。而实际上，富人真的都认为这是不公的吗？不是。富人有着足够的实力去买大面积的商品房，面积较小而且价格也不菲的限价房对富人来说，并没有什么吸引力。那么，扶伟聪所说的不公，到底是指哪些富人？不用过多思考，所说的感到不公的富人实际上就是那些房地产开发商。
有媒体报道，广州利用限价房冲击高价楼市的策略在鼠年新春已经立即奏效。今年春节前后，广州共有三个限价房项目上市，导致不少楼盘纷纷以优惠折扣、甚至“半价”开盘等策略争夺客源。上月底，“比限价房更便宜的房子”的楼盘广告赫然亮相广州各大媒体。从这些信息可以看出，限价房对虚高的房价已经构成了严重的威胁，很大程度上影响了房地产开发商的房产暴利。因此，对房地产商而言，限价房影响了赚取暴利的“和谐”。 |
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