从明年1月1号起,房贷将实行今年六次加息后的新利率,因此很多贷款人都想赶在年底前办理提前还贷手续。不过,提前还贷是不是合算,专家说还是得具体问题具体分析。 在上海、广东、广西等地的许多银行网点,办理提前还贷手续的市民都排起了长队。 上海市民:“房贷利息比较高了
有资金就来还掉。” 深圳市民:“感觉压力很大 就把股票基金卖了还贷款。” 上海银行工作人员:“前几天已经有了一个高峰 很多人(贷款)余额不多
可能是三万 五万
都来提前还款了。” 而在工行、建行等受理房贷业务量较大的银行网点,要想提前还贷,还得提前半个月到一个月预约。对此专家提醒,并不是所有的提前还贷都是合算的。如果你有别的投资渠道,回报率能超过7%,就可以先投资而不用先还贷。还有如果你还贷时间已经超过了贷款年限的一半,也没有必要提前还贷。 青岛市理财规划师戴隽:“
客户大多选择的是等额本息还款法,每期的还款额是一样的,一开始利息还得多,本金还得少,一旦超过还款期限一半就还的本金越来越多,利息越来越少,提前还款的意义就不大了。” |
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