一、慈善晚宴捐赠倡议书
各位慈善家，各会员单位、各与会企业，各房地产企业：
基于目前社会舆论对房地产企业的责任意识缺乏客观评价，为树立行业、企业的公益形象，向参加“2007?中国房地产业权威高层会议—北京论坛暨首届和谐中国˙责任地产”慈善活动的各位首长、政府高官和社会媒体，积极营造“体现我国地产企业，尤其是民营地产企业具有的高度的社会责任意识和奉献精神”氛围，通过出席论坛的逾二百家媒体（近三十家电视台、五十余家报纸和杂志、一百二十余家网络媒体）的广泛、深入的宣传报道，积极引导正确的社会舆论。在中华慈善总会的支持下，由新华社经济参考报倡议与会的企业和慈善人士以实际行动彰显企业社会责任意识，积极引导正确的社会舆论。特此决定在论坛召开期间，通过举办慈善晚宴的形式，联合广大企业和参会单位共同向中华慈善总会“圣陶蓝海神舟爱心行动”项目捐赠用于在贫困地区建设以国家教育部认可的教学软件为支持电脑数字教室，以及多种以整体提高贫困地区教育水平为目的的教学网络建设（附“圣陶蓝海神舟爱心行动”项目介绍）的费用。
（一）、让我们了解，企业从事慈善事业有何好处：
好处1——企业从事慈善事业，是一项投资。
慈善事业对企业来说，不仅体现“爱心”，更意味着“市场”。捐赠社会公益事业就是投资“慈善市场”。从事慈善事业可以帮助企业赢得来自政府、社会、员工等多方面的广泛资源。而这些资源是用平常的市场手段无法得到的。
好处2——房企投资慈善事业，可以提高品牌知名度，这一点毋庸置疑。
根据很多跨国公司的经验，慈善活动本身就是经营活动的一部分。公益事业是购买企业信誉的一种手段。美国第二大制药公司利来公司总裁托马斯说得更是直截了当：“慈善是品牌的一个关键组成部分”。
北京天恒拓展房地产开发有限公司总裁李建国曾经指出：“慈善实质是一种投资行为，只是投资的方式变了。捐赠过程中投出去的是资金，回报的是楼盘的知名度以及民众对房企品牌的认可”。
在国外，“慈善投资成为增强企业运作的重要环节”的理念深入人心。美国权威性的公司调查组织“交流会议”对463家美国公司的捐赠策略与收益作了深入调查。这400多家公司的答案是：改善公司形象（75%）、提高员工参与感和士气（52%）是捐赠带来的最重要利益。其他有益的回报还有：与顾客的关系得到改进（20%），产品销量增加（7.2%）和更多的媒介报导（3.6%）。
好处3——利益与品牌双赢
管理大师迈克尔?波特认为，企业慈善行为常常可以改善企业竞争环境。美国股市权威指数、道琼斯（DOW JONES）可持续发展指数，也将保护环境、建立良好的客户关系、投资关系作为重要的评价指标。
国际经验表明，国外公司更关注他们从慈善捐赠所获取的回报，将捐赠视为一项有良好经济效益的社会投资。
同时有学者指出，在企业普遍需要减低成本、社会福利需求却与日俱增的时代，慈善投资无疑已成为企业运作的一个重要环节。
某房地产业内人士表示，房企的慈善行为可以为商品生产、销售、服务赢得更广阔的社会空间，更容易吸引目标消费者。
在现阶段的中国房地产市场，来自国际品牌楼盘的竞争增多、国内楼盘间竞争加剧，房企间的较量日益呈现品牌竞争的趋势。北京天恒拓展房地产开发有限公司总裁李建国先生则预测，北京现有1000多家房地产公司，经过市场淘汰，最终可能只会剩下十几家品牌公司。“中国香港的房地产市场上，就只有几家品牌公司。对于品牌的意识是不容忽视的。”李说。因此，有房地产业内人士认为，在房地产这个以“产品”销售来取得利益最大化的特殊行业，通过“慈善投资”来推广品牌更为合适。李建国先生同样认为“房企如果长期坚持慈善活动，久而久之，慈善的形象会成为企业品牌的一部分，这对公司是有帮助的”。
结合房地产企业的现状，行业或企业还在高速发展的同时不忘把慈善作为责任和义务，会赢得社会尊重。“为正在发展中的行业，房地产理应通过多做善事来获得社会的尊重。
因此，把企业发展与慈善事业融合到一起，在为社会做贡献的同时，可以提升房企的品牌形象，这对房地产行业尤为重要。
好处4——实施财富的二次分配，促进全社会的和谐发展。
张汉兴指出，如果开发商能更多关心弱势群体的住房问题，也能从某种程度上为促进社会和谐发展做出贡献。
好处5——参与有影响力的捐赠活动，通过媒体和高层领导的直接广泛宣传和推广，可以为企业自身带来巨大收益，同时又可有效降低社会舆论对我国房地产行业带来的压力。
（二）、捐赠款去向成为企业关注的焦点。
在国内房企中，“慈善有利”的观念却十分薄弱。有部分企业对捐赠的款项的用途持怀疑态度，由此带来企业家们对慈善事业关注度不够。
作为在本届论坛举办的慈善晚宴上，我们选择的是向“圣陶蓝海神舟”爱心行动捐款。该项目在慈善晚宴中募集的所有款项均专款专用，同时坚持利用现代科技努力实现可监控的慈善并广泛接受社会监督。
由民进中央叶圣陶研究会和中华慈善总会共同启动，由蓝海神舟企业家俱乐部发起的“圣陶蓝海神舟”爱心行动是扶助欠发达地区教育发展的重要社会公益行动。该项目的主要宗旨是广泛发动社会力量，鼓励有爱心的企业/团体/个人，积极参与到改善贫困地区薄弱的中小学基础教育现状，为构建“社会主义和谐社会”贡献一份力量。在贫困地区建设以国家教育部认可的教学软件为支持的，电脑数字教室及多种以整体提高贫困地区教育水平为目的的教学网络建设。
乐善好施是中国传统美德。在此，全国工商联房地产商会邀请行业内的企业家们，出席慈善晚宴，以您一颗仁爱之心，显示中国民族的传统美德，积极的做慈善事业的倡导者、参与者和推动者。
二、现场嘉宾高端，勿以善小而不为
（一）出席晚宴的人员：
出席晚宴的人员均来自于参加“2007?中国房地产业权威高层会议—北京论坛暨首届和谐中国˙责任地产”慈善活动的各位首长、政府高官和社会媒体，积极营造体现我国地产企业为构建和谐社会所具有的高度的社会责任意识和奉献精神，通过参与报道的逾百家媒体，积极引导正确的社会舆论。
（二）出席慈善活动的主要领导（拟邀请）：
倪志福 全国总工会书记，原中央政治局委员、全国人大常委会副委员长
许嘉璐 全国人大副委员长，民进中央主席
阿不来提·阿不都热西提 全国政协副主席
周铁农 全国政协副主席
范宝俊 中华慈善总会会长、全国政协常委，原民政部副部长
陈 元 国家开发银行行长
阳安江 北京市政协主席
张怀西 民进中央常务副主席
张敬源 原国务院副秘书长、国家行政学院书记
王豫颖 “黄丝带”慈善大使
王浵世 中国民生银行行长
王明权 中国光大集团党委书记、董事长、总经理
三、实施捐赠行为，获得更大收获
我们号召参与企业体现慈善爱心的形式除了现金捐助外，还包括参与企业可提供自己觉得有意义的物品（具体价值不限），我们将在晚宴现场进行拍卖，同时将拍卖所得全部捐给中华慈善总会，用于“圣陶蓝海神舟爱心行动”，以改善贫困地区薄弱的中小学基础教育现状。
作为鼓励和支持房地产企业积极投身于我国慈善事业，我们特制定以下鼓励办法：
（一）出席晚宴的各位首长、政府高官将借此积极配合此次募捐活动，以期为“圣陶蓝海神舟”爱心行动筹得更多资金。因此，希望在慈善晚宴现场与颁奖嘉宾同桌就餐的企业家们请提前与商会组委会有关人员沟通此事。
通过电话：13901040323，或者13901258271，与杨明中先生联系。
或者预约面谈：地址：北京朝阳区左家庄北里2号北轻院写字楼328室。
（二）对参加慈善晚宴的企业，我们积极提倡企业以您的仁爱之心，以您的身份，以您的经济实力，弘扬中华民族的传统美德，用您的实际行动促进社会的和谐与进步！借此届论坛规模和气势引导正确舆论导向。
1、在2007年9月20日前捐赠现金的企业，根据捐赠金额获得以下鼓励：
①、捐赠额达到2万元以上（并将捐助款项汇入中华慈善总会帐号）的企业或个人，将捐赠凭证传真至010-64670312（杨明中收），由民进中央叶圣陶研究会和中华慈善总会将在慈善晚宴现场举办的表彰活动中，共同向企业颁发证书和奖牌，以示鼓励，同时通过与会的近百家媒体向社会公示；
②、获得中华慈善总会出具的收款凭证，捐赠企业凭此享受国家有关税收优惠政策；
③、在论坛会刊中给予鸣谢及公示；
④、捐赠金额在30万元以上的，在论坛会刊中除鸣谢及公示外，另提供一版彩色广告宣传。捐赠金额在40万元以上的，同时在全国工商联房地产商会会员通讯上发布一版（黑白）广告宣传；
⑤、在晚宴现场，制作一面“中国（民营）地产慈善爱心功德录”，邀请通过现场捐款、成功竞拍者，以及提前汇付捐赠款项的企业和个人签字，并在论坛之后通过人民日报、人民政协报等国家权威媒体予以重点宣传；
⑥、由商会组委会对欲捐赠企业制定《捐赠活动宣传提案》，双方协商具体回馈服务。详情请电话咨询010－64671400，手机13661161002，与杨司琴小姐联系。也可与13901040323，或者13901258271，与杨明中先生垂询。
2、在2007年9月20日前提供捐赠物品用于现场拍卖的，享受以下服务：
①、向捐赠物品的企业或个人颁发捐赠证书，以示鼓励；
②、根据捐赠物品的评估价值，在论坛会刊或商会会员通讯上刊发广告和介绍；
③、由商会组委会根据捐赠物品评估价值制作相关提案，双方协商具体回馈服务。
3、参加捐赠物品竞拍的，在按拍卖金额支付捐赠款项后，中华慈善总会向捐赠企业或个人出具的收款凭证，企业凭此享受国家有关税收优惠政策。
4、在晚宴现场捐赠善款的，金额超过5万元的，可与论坛组委会在论坛结束后商榷具体回馈事宜。
四、捐赠程序
（一）、首先确定捐赠额度和捐赠方式，填写《认捐书》；
（二）、与商会论坛组委会杨司琴小姐或杨明中先生联系回馈服务；
（三）、支付捐赠款项或提供捐赠物品；
（四）、获得参加论坛和表彰活动、出席颁奖晚会和慈善晚宴的正式资格；
（五）、正式出席论坛和表彰活动，出席颁奖晚会和慈善晚宴；
（六）、在现场拍得捐赠物品的，须在论坛结束后5个工作日内足额支付竞拍款项。
开户单位：中华慈善总会
帐号：0200 0028 0901 4450 409
开 户 行：中国工商银行北京西四支行
汇款时请注明——捐助项目：圣陶蓝海神舟 项目
【汇款后请务必将汇款凭证传真至010－64670312——孙志伟收，以使贵企业如期获得回报】 |
