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该出手时就出手。日前，郑州市政府下发文件，组建郑州公共住宅建设投资公司，主要经营经适房、廉租房、周转住房和农民工公寓等投资和建设，并将在一到两年内，逐步垄断经适房和廉租房市场，不再允许其他企业涉足此业务。这家国有独资企业由郑州市国资委出资，房管局负责业务管理，按公司法市场化运作，自称不以赚钱为目的。
水往低处流，钱往高处投。经适房的利润不能超过3%，廉租房的利润更是几近于无，这对于利润高得一塌糊涂、吃惯了大鱼大肉的中国房地产商来说，简直就是蚂蚱的小腿———
实在剁不下来几两肉，哪能入得了法眼，谈何参与热情？于是乎，资本的自然流淌造就了当前民生住房的不济：经适房不经济、廉租房租不上、民工房太少量……
僵局，绝对的僵局。当房地产的“市场之手”屡屡不肯眷顾民生，政策性住房少得可怜却看不到明显改善迹象的时候，郑州市政府主动高喊着“社会效益第一、经济效益第二”的号子，披挂上阵了———
既然市场靠不住，我们不妨再找“市长”，靠行政的力量破解已然存在的僵局。什么经适房，什么廉租房，政府包揽了！
福兮？祸兮？一时间是非难辨。拍巴掌的有，他们看到的阳光与花朵，是政府弥补市场缺陷的公共姿态———
再怎么也比无所作为要好吧？扔板砖的更有，他们看到的是错误与阴谋——— 谁知道这背后有多少利益瓜葛？如何保证这不是假“公共”之名，行垄断之实，结腐败之果？
红，还是黑？这是个问题。
掌声，在“红顶地产”将要亮相的时刻送来了，背后是老百姓对经适房廉租房的旺盛需求，是对政府包揽政策房的殷殷期待———
期待“不爱人民币爱人民”的“红顶地产”能够让更多的弱势群体品尝到“居者有其房”的甜点———
毕竟，从欧洲、日本、新加坡等国的经验来看，占住宅总量半数的公共住宅是“居者有其房”的重要保障，对此，政府绝对责无旁贷。
板砖，在“红顶地产”将要亮相的时刻也送来了，背后是对“政府独揽能否成本最低”的怀疑，是对多头管理的不信任，操作能透明吗？监督能有效吗？财务腐败能杜绝吗？———
毕竟，行政垄断的国有企业给我们留下了太多的想象空间，基本信任的缺失更让我们感觉他们是无利不起早，有利猛吆喝。
没有绝对的“红”，更没有绝对的“黑”——— 这并不是一个问题！
如果不戴有色眼镜，政府成立专门的“红顶地产”公司，非但没有原罪，反而表现着致力民生的姿态。希望更多的政府，能从郑州这个“反市场”之举获得的掌声中，听到民意的呼唤，得到“有所作为”的动力。而那么多人戴着有色眼镜，发出这样那样的质疑，更不是什么坏事情———
希望郑州市这个“公共住宅建设投资公司”，能从迎面砸来的板砖中找到自己需要超越的一个个难关，用制度、用监督、用阳光，使自己永葆“公益”的本色。
有网民调侃说，“不以赚钱为目的”可能是记者“不，以赚钱为目的”的笔误；也有人拍着胸脯说，“我敢打赌，一年之后‘红色地产’绝对变黑”———
摘录下来，姑且作为给探索者的一点冷风警示吧。毕竟，不变颜色的“红顶地产”方能真正给民众遮风挡雨，这个注定要被聚焦的企业一旦留下“湿鞋”的蛛丝马迹，一旦露出几分黑色的斑点，就必将与民众的期待一起，被打落到深渊沟底。 |
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