南京率先动用行政手段调控房价
政府定底价 房价最高涨5%
    2007-06-25        来源:新华社
   据新华社电 今年5月以来,面对再次飙升的房价,南京市首开地方政府动用行政手段调控房价先河,对商品住宅实施以“政府指导价”为核心的价格监管制度:核准基准价、限定利润率、规定最高涨幅5%……
   据统计部门数据,今年4月南京普通商品住宅价格同比涨幅高达11.5%,创下两年来新高;5月份南京房屋销售价格同比又上涨了9.2%,位居全国第6。房价飙升引起南京市政府高度重视,从5月11日至5月24日短短半个月内,南京市物价局联合房管、税务、国土等6部门连续发出3个文件,对房价进行调控。
   南京市物价局副局长张瑞忠告诉记者,此次调控的核心是对房价实行政府指导价管理。文件规定,普通商品住宅的利润率不得高于8%,在核准基准价的基础上,开发商最高加价幅度不得高于5%。张瑞忠说,“遏制开发商乱定价、哄抬价格,甚至一天两价的违规行为,已经到了刻不容缓的地步。市场经济不是随口喊价,政府该调控时就要出手。”
   记者采访了解到,这个文件一出,立刻引来对立的两种观点,老百姓拍手称快,开发商却公开叫板,称其动用行政手段调控房价是回到了计划经济时代的“开倒车”行为。
    对南京房价新政究竟能在怎样的程度上遏制飞涨的房价,人们拭目以待。 
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