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今年5月以来，面对再次飙升的房价，南京市首开地方政府动用行政手段调控房价先河，对商品住宅实施以“政府指导价”为核心的价格监管制度：核准基准价、限定利润率、规定最高涨幅5％……这一措施出台一个月，引发各界高度关注和激烈争论。
争议其实主要在两个利益群体之间展开：一是社会公众特别是低收入人群的热烈欢迎和高度赞扬；一是以任志强为代表的房产开发商“回到了计划经济时代的开倒车行为”的斥责。
“言必称市场”本来是一种进步，可惜事实一再证明，人们对市场的信任，经常性地被利用为攫取暴利的借口。“市场万能主义”者认为，市场可以应付一切。但正如国际金融家索罗斯所说，“这是一种虚假的概念。它现今造成的威胁大于任何极权主义的意识形态。过份依赖市场万能主义会危及社会。”
“市场”的根本价值在于人，而不是剥削人的理论工具。当一种“市场”将大多数人置于无家可归的悲惨境地，政府难道依然只能袖手旁观吗？
反观世界，那些市场经济理论的老家和大本营，政府对房地产市场的积极干预，比比皆是：伦敦多个区委员会都将经济型住房占新房的比例设定为50%甚至以上；法国通过“可抗辩居住权”法案，承诺增加住房建设投入，在法国基本实现人人有房住；西班牙通过了新的《地皮法》，规定所有用于住宅建设的土地都必须留出30%用于建造“保障住房”……
住房从来就不是普通的商品，房子是关系到百姓基本生活的头等大事。这个意义上，南京市政府的果敢是对“市场万能主义”的最有力反击，是真正的“以人为本”，其精神值得各地政府部门学习借鉴。 |
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