5月18日,中国人民银行罕见地打出一组货币政策“组合拳”:同时宣布了上调存款准备金率、基准利率。从6月5日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,达到11.5%。从5月19日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,二年期、三年期、五年期存款利率则分别上调0.36、0.45、0.54个百分点。同时,个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。 此次存款准备金率的上调距离上次间隔仅为20天。加息则是今年继3月18日以来的第二次。而此次存款准备金率和加息一起推出,并且存款基准利率上调幅度高于贷款基准利率上调幅度,被众多专家学者称作“一次不同寻常的加息”。不过,众多专家学者也纷纷用“温和”、“温柔”来评价此次央行加息,吴敬琏就在第一时间表示:加息不是针对股市。
房贷月供增加不多
对于广大普通人来说,加息后的收益和支出是最重要的。对贷款买房人来说,此次加息后,五年以上购房商贷基准利率将上调至7.20%。各商业银行执行八五折优惠下限利率即为6.12%,比加息前下限的6.0435%,增加了0.0765个百分点。以20万元20年期的房贷为例,月供将多出8.85元。同时,此次公积金利率上调后,购房贷款年利率为4.86%,如果购房用公积金贷款30万元30年,月还款额也仅增加15元。
储户转存需算好时间
因定期存折不能自动转存,故加息后不少市民都要去银行办理手续。《市场报》记者上周末在多个银行网点看到,不少市民都赶来办理转存手续。按《储蓄管理条例》规定:未到期的定期储蓄存款,全部提前支取的,按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。因此,转存是否划算,储户还要认真测算。 定期存款存多久才适合转存?银行人士表示,通过公式可计算出来。转存利息平衡分界点=1年的天数×现存单的年期数×(新定期年利率-现存单的定期年利率)/(新定期年利率-活期年利率)。按此计算,1年期存款在41天内、2年期存款在87天内、3年期存款在131天内、5年期存款在229天之内,转存才能得到更多收益。 |