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| 2006-12-08 本报记者：赵晶 来源:经济参考报 |
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方先生在这一年看了很多房，却发现，房价几乎一天一变，还没来得及决定呢，就又涨了。他很苦恼地对朋友说，原以为加入WTO后，外资进入房地产了，能开发出更多的房子，房价会下跌。如同方先生这样的中国人还有很多，他们开始习惯面对一些新的烦恼，比如房价上涨。
从2004年底到2005年，整个中国都在讨论一件事情：买房，还是不买？力主买房的人说，房价还会涨；力主不买的则说，外资进入后没准房价会下调。在争论之中，房价开始飙升。一些小区的一期和二期的价格每平方米往往能相差上千元，甚至在上海这样的城市还出现了排着长队像买白菜一样买房的场景。时任国务院发展研究中心副主任谢伏瞻在接受媒体采访时说：“可以肯定地说，目前中国的房地产价格上涨是不正常的，出现了供求失衡的状况。”
从2001年中国加入WTO开始，已经过去了四年，房价也在这四年里持续上扬。不仅北京、上海、广州这样寸土寸金的大城市房价居高不下，就连杭州、南京这种房价原本不高的城市，如今房价也高得令人咋舌。
在供需矛盾、材料涨价、地价上升等因素之外，外资在房地产市场上的表现尤其受人关注。有人认为，外资的进入有助于中国房地产的发展；但更多的人认为，外资的进入对中国的高房价是在推波助澜；有人甚至指责，外资的投机是造成部分城市房地产泛起泡沫的罪魁祸首。
当然，WTO带来的阵痛只是生活中的一小部分。在这一年里，还有一些时尚的中国人开始乐于在家中酌上一口洋酒，享受一下“小资生活”。从2005年1月1日开始，我国进口瓶装葡萄酒关税由43%下降至14%，进口散装葡萄酒关税由43%降至20%。这就意味着，喝上有年份的葡萄酒，不再是有钱人的专利。 |
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