美联储将于6月27日至28日举行货币政策决策例会,讨论利率水平事宜。虽然近来美国房地产业麻烦不断，但大体上美经济仍处于温和增长的态势。因此，外界认为本月美联储维持现有利率水平5.25%不变的可能性很大。
上周投资银行贝尔斯登旗下两只对冲基金，因在与次级抵押贷款有关的证券上投资失误,资产大幅缩水，美国房地产市场再次引起了华尔街的不安。而分析师调查也显示,今年美国房地产市场的困境对美国经济增长的拖累程度,或许要大于此前的预期。
全美商业经济协会公布的调查发现,分析师预计,美国房地产问题的拖累将持续全年,尤其是高风险的次级抵押贷款市场将持续面临困境。
调查称,住房投资仍是打压2007年美国经济增长的首要因素,接受访问的近一半分析师预计,美国房地产市场要到第四季才会触底。超过一半的分析师预计明年美国经济陷入衰退的几率至少为25%。
尽管美国房地产市场的调整仍在继续,但美联储主席伯南克则认为，房地产市场的问题对其他经济领域并未构成重大冲击。伯南克相信,尽管美国住房市场的降温仍在持续,但美国经济在未来一段时间里仍将保持“适度”增长。
而美联储日前发表的“褐皮书”也为伯南克“撑了腰”。“褐皮书”显示，今年4月中旬至6月初,美国大部分地区经济继续温和增长,个别地区经济增长速度快于前几个月。“褐皮书”是美全国经济形势调查报告,这份报告是根据美联储所属12家联邦储备银行的最新调查结果编制而成。
报告指出,消费开支和商品零售额总体增加,全美一些地区的奢侈品销售情况好于低端商品;虽然汽油价格上涨,但旅游业仍保持健康发展;大部分地区的工厂生产增长,显示制造业情况比前几个月有所好转。住房市场继续疲软,但商用房地产市场继续增长。
一些地区就业继续增加,特别是信息技术、医疗和金融服务等行业劳动力需求比较旺盛。但是,制造业、住宅建筑业及其相关服务业的就业岗位继续减少。
报告指出,一半以上地区能源批发价格和消费价格均出现上涨。部分地区的原材料价格也出现上涨,但也有一些地区原材料价格保持稳定甚至出现下降。
华尔街目前已经降低了美联储近期降息的预期,业内人士普遍认为,美联储本月将把基准利率水平维持在5.25%不变。
美林日前已经改变其原本预估（今年年底美联储将把利率降至4.25%），认为美联储2007年不会降息。
美林此次表示，美联储已维持利率在5.25%不变近一年，美联储明显愿意用长期的经济低增长来换取他们想要的物价稳定。近期几位联储官员的谈话意味着，美联储希望见到其关注的通胀指标能够降低，然后才会考虑降息。
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