夏斌:房地产调控方向不能变
    2010-08-09        来源:上海证券报

    国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌8日表示,信贷政策、地方平台政策、产能耗能限制政策三大政策变量影响我国上半年经济发展增速,落实经济结构调整需进一步实行“国退民进”,撬动国有资本的存量。
    夏斌在京举办的“2010中国商业银行竞争力排名发布会”上表示,今年我国一季度GDP同比增长11.9%,二季度为10.3%,增速明显减缓。在他看来,影响我国上半年经济发展增速主要是信贷政策、地方平台政策、产能和耗能限制政策等三大政策变量。
    对于房地产信贷调控,夏斌认为,此次房地产调控以价格为入口,实行差别化信贷制度,有效抑制了部分地区房价过快上涨,证明上半年的房地产调控方向的正确性。下半年房地产调控方向仍不能改变,在满足低收入群体住房需求的同时,应加快保障性住房投资,避免投资过快下降,保障整个中国经济稳定增长,并根据交易套数、交易频率等尽快出台交易所得税。
    夏斌表示:“房地产调控现在关键是方向和道路选择,应以消费品发展为主导发展房地产市场。”

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