任志强的“高房价与人口关系论”引发争议
    2009-01-19    作者:陶涛    来源:中国青年报
    “为了维护自身的利益,房地产商们为他们的高房价说话还是可以理解的,但如果说用高房价来控制人口增长与控制人口素质,我觉得这是悖论。”房地产商任志强的一番关于高房价与人口增长、人口素质关系的讲话,引起了网友纷纷议论。
    事情是这样的。在1月13日的北京市政协会议上,北京市市长郭金龙与200多名政协委员共话北京经济发展、房地产价格等众多委员关注的话题。任志强委员在发言中指出,房地产是北京发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。任志强同时认为,过度扩张保障性住房建设,占用巨大的土地资源,使得房地产投资量缩小。
    1983年,任志强以20万元借款起家,创建了“华远”品牌,在房地产界具有极高的声望。1996年11月,华远地产在港上市,成为国内第一家进入资本市场的地产企业。此后,任志强带领华远房地产几年内保持了超过30%的增长。这些年来,任志强以观点鲜明在房地产市场上叱咤风云,尽管遭遇众多的争议,但他仍然特立独行。
    高房价能控制人口增长?有网友表示:“看来我国执行了这么多年的计划生育问题被房地产商彻底解决了。”
    有人对任志强的说法表示理解,“从某些方面来说,房价高是有利于控制人口,比如我至今没有买房,虽然已经结婚了,但我和妻子还是准备等买房了再要孩子。”
    但反对这种说法的网友更多,“按任老板的理论,不仅是高房价能控制人口,高药费、高学费、高水费等,总之一切生活价格都要抬到最高,这样我们就可以完全控制人口增长,别再说生孩子,就是现在已经有的孩子也养不起了,这样计划生育工作就可以不用再搞了。”
    高房价还能控制人口素质,这也是一套“新理论”。
    “看来买得起房的人才是高素质的人,看了这个说法,我已经搞不清素质代表的是什么了,我博士毕业,但我也买不起房,看来我素质还有必要继续提高啊。”今年刚刚获得博士学位的小田这样自嘲。关于素质问题的讨论,是网友感兴趣的话题,有网友认为,“能买得起房子的,尤其是在炒房价的,恰恰是一些素质不高的暴发户。有钱了素质就一定高吗?”
    任志强不赞同政府过度扩张保障性住房建设,就有网友责问:“如果不建保障性用房,那些,那些,那些,他们难道都要住帐篷吗?难道这个社会只要富人就可以解决一切问题吗?”有网友的比方打得非常精彩,如果说城市是一辆汽车,除了发动机,车身、轮胎、车灯、倒车镜……甚至是一颗螺丝钉都不能缺少,少了哪一样都会有危险。
    任志强的一套“高房价与人口关系论”不仅引起争议,还挫伤了一些“穷人”的购房积极性,就有网友表示,“近期坚决不买房子”。任志强的言论被媒体披露之后,新浪网一项关于买房的调查显示,在52838名网友参加的调查中,有75.2%的网友表示近期不会买房,17.1%的网友表示观望,只有7.7%的人表示会买房。对于是否赞同开发商降价促销,78.7%的网友表示赞同,14.0%的网友表示了对此不关心,而有7.2%的人表示不赞同。
    被人誉为“任大炮”的任志强,总能发出一些“语不惊人死不休”的“名言”,从过去的“房子就不是建给穷人的”、“让更多的富人来北京购房”等,到如今的“部分楼盘价格将涨至每平方米10万元”、“房价高是有利于控制人口”等,这些话不仅让穷人们害怕,也让富人们心惊。就是富人也未必都能买得起10万一平方米的房子吧?
  相关稿件
· 任志强台前嘴上“不降价”其楼盘暗地里狠打折 2009-01-15
· 华远集团总裁任志强首次承认房地产销售大降 2008-05-20
· 任志强首次承认房地产销售大降 2008-05-20
· 陈淮任志强评“未婚女青年推动房价上涨”论 2007-12-12
· 任志强:政府管房价是“开倒车” 2007-06-25