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| 2008-12-23 作者:彭友 何静 霍宇力 来源:上海证券报 |
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半年前，TCL集团转让一家全资子公司100%股权，昨日（12月22日），TCL集团将该公司100%股权重新购回。此举是由于当地外部经济环境较半年前的各项假定发生较大变化。
2008年6月20日，TCL集团向天津万通新创工业资源投资有限公司转让惠州市冠邦置业投资有限公司100%股权，该转让已完成股权交割及相关交接。
TCL集团今日披露，12月22日，公司作为买方与万通新创（作为卖方）签订《股权转让协议》，由万通新创向公司转让万通新创的全资子公司冠邦置业100%的股权（冠邦置业唯一的资产为拥有惠州市水口上霞工业区内面积为20万平方米的国有土地的使用权），本次股权转让价款为670万元，根据协议的约定，TCL集团将代冠邦置业偿还对万通新创的借款7034万元。TCL集团直接持有万通新创45%的股权。
截至2008年11月30日，冠邦置业资产总额为人民币7886万元，负债总额为人民币7468万元，净资产为人民币417万元，营业收入为人民币0元，营业利润为人民币-182万元，净利润为人民币-182万元。（亏损原因主要是对其国有土地使用权的无形资产摊销及支付相关土地使用税）。
经双方协商，此次股权转让定价依据为，以上次股权转让价格为基础，加上部分资金使用成本。本次股权转让价款为人民币670万元，略高于万通新创本年6
月20
日对冠邦置业的协议收购价人民币645万元，差额为万通新创对冠邦置业提供借款的资金使用成本。
TCL集团称，公司为整合属下的众多工业用地及厂房，有效盘活不动产，提高资产运营效率，降低运营成本，集中资源于主业，与北京万通实业股份有限公司成立了合资公司——万通新创。
万通新创收购冠邦置业的背景是，其计划对冠邦置业的土地进行开发和厂房建设，TCL集团可能作为潜在承租人承租其开发的部分厂房。因现时当地外部经济环境较双方在万通新创收购冠邦置业时的各项假定发生较大变化，包括当地现时平均厂房租金水平与当时相差较远，继续按照原有预期执行对万通新创和TCL集团均非最为有利。经双方协商一致，万通新创现向TCL集团回转其持有的冠邦置业100%股权，冠邦置业拥有之土地使用权将作为TCL集团的战略储备。
另据消息，TCL集团首台液晶模组昨日在惠州仲恺国家级高新技术开发区下线，同时，液晶模组整机一体化二期工程也于当日破土动工。该液晶电视模组项目是目前国内彩电行业独立投资规模最大、技术最为完备的模组整机一体化项目。该项目的投产，标志着以TCL集团在建立新兴的平板电视核心竞争力和实施产业整体转型升级方面迈出了关键一步。
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