报载，西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，对市民购买商品住房给予一定比例的补贴。据了解，西安市出台这个“红头文件”规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。消息甫出，立马遭到众多人士的抨击。(2008年9月11日《江南时报》)

　　正当人们翘首以盼房价出现拐点回归理性的时候，一些地方政府却沉不住气开始了救市，为走下坡路的房地产市场撑腰打气。表面上看，地方政府补贴购房的市民，似乎是减轻购房者负担之举，但实际则完全不然，因为，这种补贴的最终目的，是为了继续维持高房价，防止房价出现下滑。相对于高昂的房价，0.5%～1.5%的补贴比例对购房者而言只能说杯水车薪。但它却向市场释放出这样的信号，即房价只能涨不能降，从而给自喻为“猪坚强”们的房地产商增添信心。最终的结果可能是，房地产商们受益匪浅，但购房者仍要为居高不下的房价“买单”。
　　时下，房产市场可谓是风声鹤唳，不少地方政府出台类似房价补贴的“托市”措施，显然想以政府之力拯救房地产业之颓势，甚至愿意为此而不惜冒风险。地方政府不惜动用公共财政来维护在房地产业中的既得利益，其行为不仅扭曲了公共财政的本意，践踏了公共利益守夜人的职责，也严重伤害了市场经济主体之间的平等地位。
　　不可否认，房地产业扮演着拉动经济、服务民生的重要角色，政府有理由对房地产市场可能发生的剧烈波动保持高度警惕。但中国的房地产市场有其特殊性，此前不正常的一路高涨，为后市积累了深厚的危机，也让民众深感不满，在这样的背景下，政府要有所作为，就必须保持基本的清醒。从公共财政本义上讲，公共财政的任何支出都理应具有普遍公益性，而以公共财政补贴购房者，实际上是变相补贴房地产商，大有值得商榷之处。公共财政的用途本应限定在提供公共产品和服务的范畴，如果不惜动用纳税人的钱去填补房地产开发商的口袋，不仅违背了公共财政的要义，也扭曲了价格的资源配置作用。
　　房地产暴利时代或许已经结束，房价理性回归更是众望所归。在这样的情况下，政府促进房地产业的健康发展，当然不是要把稍有下降的房价再“促”上去，而是应该利用房产市场出现理性回归的难得机遇，利用适当的政策调控，把房地产市场带入理性开发、理性经营、理性消费的良性循环轨道上来。目前，政府应该以有效的手段引导开发商积极应对当前的局面，对宏观调整、持续时间、市场情势及其未来变化有充分的考量，从而引导开发商能够抛弃暴利思维，因势就市，及时合理地调整房价，以加快销售，加速资金回笼，抢先获得相对的市场竞争优势，为后续发展奠定基础，这才是有利于房地产市场的“多赢”的之举。