郑州市房管局尝试组建一家公共住宅建设投资公司，实行微利经营，专门负责经济适用房、廉租房、问题楼盘等的投资建设。不过，这家顶着红头文件的企业还没有诞生就已经招来了各种质疑。（9月24日央视《经济半小时》）

　　一般来说，政府的职责是当好裁判员，除了必要的监管外，不能直接插手市场。现在，政府却要搞一个“红顶开发商”从事房地产开发，这很有些充当运动员与民争利的嫌疑，因此质疑乃至非议都是可以预料的事情。不过，笔者对于这样一个“红顶开发商”基本上持欢迎态度。
　　市场问题靠无形之手来解决是一般规律，但是当市场失灵的时候，政府出手也是一种必须。从郑州市的情况看，保障住房建设确实面临着市场失灵的问题。这些年，郑州总共下达了1016万平方米经济适用房建设计划，实际开工的只有623万平方米。数据显示，该市经适房的供需比例将近一比十，显然不是老百姓不想住经适房。问题在于，按照国家的统一规定，经适房开发利润不能超过3%，对于这种没并多少肉的骨头，开发商不愿意啃。任志强的名言很说明问题，“开发商没有责任为穷人盖房子！”
　　在市场房价屡创新高、保障住房严重短缺的情况下，政府当然不能继续被开发商扼住脖子。在保障中低收入群体住房权利的问题上，市场不能解决的，就必须由政府来履行托底的责任。组建一家“红顶开发商”，把其他房产商不愿意干的活揽起来，这当然算是一个好主意。
　　必须明确的是，红顶开发商所承担的是一种托底的使命，而不是为了谋取这一部分垄断的利益。如果是为垄断利益算计，那么红顶开发商就丧失了存在的合法性。保障住房的建设市场必须是永远开放的，应当欢迎任何房产商随时参与竞争。红顶开发商虽然戴着官办的红帽子，它也必须按照市场法则办事，如果在竞争中无法站立脚跟，理应按照市场规律允许其破产。红顶开发商的倒掉对于保障住房建设市场来说是一件好事，至少它完成了托底的使命。
　　然而，郑州市房产局局长王广国告诉记者，住宅投资公司成立后，在一到两年内，将逐步垄断经济适用房和廉租房市场，也就是说，将不再允许其它企业涉及这方面业务。这样的表态就让人看不懂了，既然红顶开发商仅仅为托底而生，为什么必须赋予它垄断的地位呢？这其中暴露的，是一种顽固的“官办”思维。因为权力在手，赋予一个官办企业以特权，实在是再简单不过的事情。这种思维恰恰背离了整个尝试的良好初衷，要知道，红顶开发商是为被打败而生，而不是为了谋取最大利益、永立不败之地而生。
　　红顶开发商的使命，是责任托底而不是利益垄断。为了托起老百姓的住房梦想，有必要请红顶开发商远离垄断。