上海市房地局昨天表示，将规定“民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住”。此举意味着男女朋友或者同性好友合租一房将受到限制。

　　从世界各国租房管理的经验来看，禁止“群租”是大势所趋，因为禁止“群租”既是为了方便社会管理，也是为了提高公民的生活质量。但是，我国具备了禁止“群租”的基础了吗？
　　禁止“群租”的前提之一是需要立法。从我国目前的法律来看，还没有禁止“群租”的法律规定，因此，政策上禁止“群租”首先是一种越权行为。
　　禁止“群租”的前提之二是租户必须有经济能力单独租房。目前，与房价高涨相伴随的是租房租金的大幅提高，而禁止“群租”政策的实施，会进一步刺激房源紧张，导致房租上涨。因此，在推出禁止“群租”的政策之前，一定要建立公民租房的社会保障系统，不能让公民因经济问题而住不起房。
　　我相信，“群租”必将退出历史的舞台。只是，在前提条件还不具备的时候，仓促推出禁止“群租”的政策，效果可能适得其反。因此，禁止“群租”的政策，在目前还是缓行为好。